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부동산 생활백서 시즌 2

부동산 생활백서 시즌 2

(400만 온라인 회원이 검증한 베스트 부동산 정보)

닥터아파트 리서치연구소 (지은이), 이영진 (감수)
위너스북
14,800원

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부동산 생활백서 시즌 2
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 부동산 생활백서 시즌 2 (400만 온라인 회원이 검증한 베스트 부동산 정보)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788994747019
· 쪽수 : 277쪽
· 출판일 : 2010-11-10

책 소개

대한민국 최강 부동산 정보업체 닥터아파트가 2년 동안 꾸준히 연재 중인 ‘부동산 생활백서’콘텐츠를 엮은 책이다. 사람들이 잘 알고 있는 듯해도 막상 실제 상황에 닥치면 어렵다고 느끼고 헷갈려서 마음 답답할 수밖에 없는 각종 부동산 관련 정보, 상식, 용어, 법규들이 한 컷의 풍자만화와 전문가적 식견으로 정리되어 있어 부동산에 대한 막연한 두려움과 정보에 대한 갈증을 해소해 준다.

목차

1 재개발조합원 입주권 매도시 양도세비과세 받는 조건은?
2 전세 구할 때 집주인이 밀린 세금 있는지도 확인하자!
3 1순위로 마감된 단지, 프리미엄도 UP!
4 2주택자, 증여로 양도소득세를 줄일 수 있을까?
5 경기불황에 가장 강한 아파트는? 새아파트
6 양도소득세 보유기간은 어떻게 산정하지?
7 노부모합가 원칙만 알면 양도세 문제없다
8 아파트 지은 지 16년 넘으면 다시 인기 높아진다
9 양도세 비과세만 잘 알아도 돈 번다

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 1
용인·수원 1시간 내 강남 진입 가능해져 : 분당선 연장선

10 이사할 때 체크해야 할 사항
11 일시적 1가구 2주택인데, 기존 주택이 안 팔려 중과세를 내게 생겼다면?
12 양도세 감면혜택, 뭐가 그리 대단한지?
13 분양권은 입주 직전에 사야 싸게 살 수 있다
14 민간임대와 공공임대 분양 잘 받아야 한다
15 부모님에게 세금 없이 돈 빌리기
16 노총각과 무주택자, 그들만의 이야기
17 교통호재라도 똑같이 집값에 영향을 주는 건 아니다
18 내집마련 성공적으로 하려면?

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 2
광교에서 강남까지 30분… 수도권 최고 황금라인에 도전! : 신분당선 연장선

19 경매낙찰 후 잔금 내는 데도 요령이 있다!
20 같은 단지에서도 가격차 나는 이유는?
21 오피스텔, 주거용과 업무용 어떻게 나누죠?
22 허풍이 심한 분양광고 제대로 보기
23 부동산 불황기에는 오피스텔에 투자하라
24 임차인이 사라졌다!
25 감정평가 높게 나오는 지분은 뭐?
26 내가 소유한 토지, 분양자격 나올까?
27 꼭 알아야 할 전세자금대출 Q&A

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 3
과거의 교통 소외 지역이 기회의 땅으로 거듭난다 : 수인선

28 같은 구역 재개발 지분, 1+1+1…=1
29 재건축 추진절차 한눈에 보기
30 재개발 추진절차 한눈에 보기
31 재개발 ·재건축 입주권, 주택이야 아니야?
32 재건축 사업, 반대하면 어떻게 되나요?
33 이런 땅은 조심!
34 우리 집은 개발이 안 된다고?!
35 세입자라면, 장기수선충당금 받아가세요~
36 이런 곳 재개발된다

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 4
차세대 황금시장 용산과 직결되면서 그 가치를 새롭게 조명받는다 : 경의선

37 세입자 왈, 재개발되지만 괜찮아!
38 분양 틈새시장, 특별공급을 노려라!
39 돈이 새고 있다면… 인테리어 점검하기!
40 투기과열지구 내 재건축 이런 곳 재개발된다
41 리모델링 투자하려면 끝 라인을!
42 무허가건축물이라고 다 같은 것이 아니다!
43 무상지분율이 뭐예요?!
44 주의! 이런 곳은 용적률 상한까지 높일 수 없어요
45 전셋집 이런 곳 노려라!

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 5
열악한 서울 강북권 교통의 해결사 : 우이~신설선

46 경기·인천 거주자, 서울로 청약하러 GOGO~!
47 지분쪼개기가 뭐길래
48 부동산투자 초보자 꼭 이렇게 한다
49 계약서 쓸 때 가장 중요한 것은 뭐?
50 나에게 맞는 대출상품은?
51 세대주도 아닌 아내가 청약통장을 만든 까닭은…
52 매력적인 조합아파트
53 당첨을 포기하고 싶어요
54 채권입찰제 그거 너무 어렵지 않나요?

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 6
인천공항에서 서울역까지 한번에 연결! : 인천국제공항철도 2단계

55 청약통장은 팔 수 있다? 없다?
56 집단대출 그거 뭐가 좀 다르다는데?
57 왜 우리는 브랜드를 따지나
58 이런 것도 다 청약이다
59 원룸 구하는 10가지 요령
60 대출시 부대비용 만만치 않다!
61 복등기 나빠요!
62 청약통장 빨리 만들수록 좋다
63 뉴타운과 재정비촉진지구 뭐가 다르죠?

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 7
용인을 서울 생활권으로 발전시킬 호재 : 용인 경전철

64 무주택기간과 무주택세대주 기간
65 마이너스옵션제 득인가, 실인가?
66 통장없이 청약한다
67 나의 보금자리는 어디에…?
68 미등기양도 해? 말아?
69 부가가치세를 내라고?
70 전세계약 1년 or 2년?
71 매매가 아니라도 양도세 낸다
72 집이 있는데도 무주택자라고요?

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 8
인천 및 중동신도시 강남권 연계성 높이는 : 7호선 연장선

73 부동산펀드에 투자하고 싶어요
74 1~2인 가구와 서민을 위한 선택 ‘도시형 생활주택’
75 전세계약 종료에도 불구하고 보증금을 받지 못했다면?
76 매매사업자로 등록하면 세금이 팍팍 줄어듭니다
77 아파트 인증제도를 아십니까?
78 조합원분양 Vs 일반분양
79 꿩먹고 알먹는 임대주택사업에 도전해보자!
80 투기지역? 투기과열지구? 헷갈린다! 헷갈려
81 전세금보장신용보험 가입하면 전세금 떼일 걱정 끝!

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 9
안산·시흥, 서울 30분 생활권 기대 : 신안산선

82 부동산컨설팅 사무소에서는 집을 살 수 없나요?
83 서울 학원가 BIG 3
84 부동산으로 돈벌고 싶으면 각종 ‘기본계획’ 확인 필수!
85 가족 간에 부동산 거래를 하고 싶은데요
86 조상땅 찾아서 부자 되자
87 억울하게 낸 세금 돌려주세요!
88 주택담보대출금리 낮추기 전략 공개!
89 국민주택채권이 뭔가요?
90 집 빨리 팔고 싶다면 이렇게!

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 10
분당, 판고, 강남까지 한달음에… 주목! : 성남~여주선

91 최저주거기준을 아십니까?
92 입주자모집공고 기타유의사항은 꼭 확인하라!
93 전용면적 85㎡가 뭐길래…
94 전원이 있는 집, 테라스하우스 주목!
95 상가투자 어떻게 해야 할까요?
96 따로 또 같이, 중개와 입찰대리
97 내 입찰보증금 돌리도~~!
98 경매유찰 시의 저감율, 법원마다 달라요~!
99 소액임대차보증금 변천사
100 낙찰대금 지급, 이런 방법도 있어요!

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 11
강남까지 20분, 신개념 교통수단 : GTX

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 12
수도권 서남.북부를 수직으로 관통한다 : 원시~대곡선


주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 13
9호선의 저력은 이미 경험했다! : 9호선 3단계

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 14
작지만 강하다! : 인천도시철도 2호선

주목! 새로 개통되는 수도권 교통호재 15
이제 춘천도 수도권이다! : 경춘선

저자소개

닥터아파트 리서치연구소 (지은이)    정보 더보기
WWW.drapt.com 2016년 창사 17년을 맞이한 닥터아파트는 차별화된 콘텐츠 서비스로 부동산 정보시장을 선도해왔다. 회원 수 90 만 명, 하루 페이지뷰 1,200만 건, 방문자 수 12만 명, 단지 동호회 3,300개 등 국내 부동산 정보업체 중 최고를 자랑한다. 닥터아파트는 부동산포털 사이트로 차별화된 시세와 분양정보를 기본으로 매물·상가·재건축·재개발·세금 정보는 물론 투자자를 위한 전문가 상담실을 운영 중이다.
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이영진 (감수)    정보 더보기
1995년 말 대형할인점, 지하상가, 재래시장 재개발 등 유통시설 개발 컨설팅 전문업체인 한국유통연구소와의 인연을 시작으로 부동산 관련업에 뛰어들었다. 이후 개발회사이자 분양대행업체인 케이엔케이컨설팅그룹에서 부지 매입 검토, 부지 개발계획 수립, 분양타당성 검토, 분양마케팅 전략 수립 등의 업무를 소화했다. 개발부지 물색과 관련하여 외환위기 직후인 1998년부터 경매실무를 시작했으며, 2001년 5월 경매정보·교육·컨설팅 전문업체인 디지털태인(부동산태인)에서 경매실무 및 교육을 담당하면서 경매전문가로서의 꽃을 피웠다. 아울러 경매 관련 이슈, 동향 및 전망 등 각종 언론매체에 보도자료 배포와 인터뷰, 출연 등을 병행했으며, 제도권 내 자산운용사와의 경매펀드를 기획, 실행하여 이에 대한 투자자문 역할을 수행한 바 있다. 부동산 정보업체인 닥터아파트로 이직한 후 경매가 아닌 부동산이라는 큰 시각에서 시장을 분석하고 리서치하는 업무를 담당했다. 현재는 2011년 12월 19일에 NPL·경매투자 전문자산운용 및 투자자문법인인 ㈜이웰에셋을 설립해 대표이사 겸 부동산연구소장으로 재직 중이다. 세종사이버대학교 자산관리학부 겸임교수, 가천대학교 경영대학원 및 사이버한국외국어대학교 교양학부에 초빙교수로 출강하고 있다. 저서로는 《이것이 경매투자다》(2009년), 《돈 버는 경매 돈 잃는 경매》(2013년) 등이 있으며, 한경닷컴, 부동산태인에 부동산 및 경매 관련 칼럼을 제공하고 있다. 2002년 7월 1일 시행된 부동산투자회사법(Reits)에 근거한 자산운용전문인력(부동산컨설팅업계 1호)이기도 하다. 다음카페 이영진 교수의 손에 잡히는 경매 : cafe.daum.net/ewauction 네이버블로그 이영진의 부동산에세이 : ukc2773.blog.me
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