부동산으로 10억 만들기

지은이의 말_부동산 투자 없이, 10억 결코 모을 수 없다

1장 부동산 부자들의 8가지 습관
일단 저지르고 본다
대중과 거꾸로 간다
암탉이 울어야 집안이 흥한다
내집 마련은 재테크 첫 걸음이다
밥은 걸러도 뉴스는 꼭 챙긴다
적군보다 아군이 훨씬 많다
등잔 밑이 진주 밭이다
되면 좋고 안 되도 그만이다

2장 부동산 부자들의 물건 찾는 9가지 노하우
신발 밑창이 닳도록 싸돌아다닌다
돈 되는 정보는 얼마라도 산다
남들 안 가는 뒤안길에 꽃밭 있다
전문가 추천이나 광고는 절대 안 믿는다
땅 부자는 지도를 끼고 산다
불황일수록 더 바쁘다
경매는 보물찾기 잔치다
때때로 웃돈은 필요악이다
물건보다 사람을 먼저 챙긴다

3장 부동산 부자들의 8가지 자금 조달법
은행 문지방이 닳도록 들락거린다
대출정보는 부처님 손바닥 안이다
강짜를 놔서라도 대출금리는 떨어뜨린다
빌려준 돈은 빨리 받고 빌린 돈은 늦게 준다
전세금 활용은 전가의 보도이다
돈 자랑은 절대 하지 않는다
이자 갚느니 한 채 더 산다
내돈 없이 건물 올린다

4장 부동산 부자들의 비싸게 되파는 8가지 방법
사서 묻어두느니 기부하고 만다
오르는 부동산만 골라서 산다
무릎에서 사서 어깨에서 판다
분식해서라도 몸값을 올린다
매각타이밍은 뉴스가 알려준다
잘 팔려면 어디라도 찾아간다
잘 팔려면 어디라도 찾아간다
여사님 마음을 꽉 잡아라
엇박자 노래가 훨씬 더 흥겹다

5장 부동산 부자들의 큰돈 굴리는 7가지 전략
돈이 돈을 부르게 한다
달걀은 한 바구니에 담지 않는다
부동산 부자들은 주식을 싫어한다
이민을 가도 부동산만은 두고 간다
부자에겐 그들만의 리그가 있다
강남과 강북 부자는 생각부터 다르다
부동산에도 라이프스타일이 있다

부동산은 돈 많은 사람들의 전유물이 아니다. 때에 따라서는 계약금만으로 충분한 경우까지 있다. 문제는 의지다. 부동산은 특히 의지가 절대적인 성공변수다. 의지만 있다면 방법은 의외로 무궁 무진하다.

일례로 팔 사람에게 '꼭 사고 싶다'는 의지만 보여도 흥정은 쉬워진다. 일부러 자질구레한 생활사를 얘기하면서 매도자를 유혹하는 프로들도 많다. 특히, 거간꾼 역을 맡은 중개업자는 이런 때는 놓치지 않는다. 중개업자는 온갖 감언이설(?)로 매매를 성사시킨다. 대개 매매의지만 보여줘도 유리한 가격에 도장을 찍을 수 있다. 이재에 밝은 부동산 부자들의 경험담이다.