빅데이터 부동산 투자

추천의 글_ 타이밍과 지역 선정의 답을 주는 부동산 빅데이터 : 홍춘욱 박사(키움증권 투자전략팀장)
머리말_ 부동산 빅데이터에서 희망을 찾다

1장 부동산 투자의 미래 빅데이터
부동산 빅데이터란 무엇인가
빅데이터에서 부동산의 미래를 보다
의미 있는 데이터를 수집하는 방법
복잡한 데이터도 한눈에 파악하는 최적의 시각화
┃현명한 투자자를 위한 체크 포인트┃투자의 기본은 통제력과 영향력

2장 2018년 대한민국 부동산 시장 팩트 체크
자산 시장의 현주소는 금리 사이클에서 확인하라
금리 인상은 부동산 시장의 적신호인가
인플레이션은 주택 시장에 어떤 영향을 미치는가
사상 최대 규모의 대출, 과연 안전한가
소득이 빨리 늘까, 집값이 빨리 오를까
주택구입능력지수로 보는 최적의 투자 타이밍
리스크 관리 시점을 알려주는 신용경색 인덱스
정부 정책의 영향력은 어느 정도인가
종합 정리 : 현재 부동산 시장은 어디쯤에 왔는가?
┃현명한 투자자를 위한 체크 포인트┃자산 시장에도 계절이 있다

3장 어디에 투자해야 하는가
플라워차트로 전국 시세 흐름을 파악하라
지역별로 알아본 단기·중기·장기 집값의 변화
지역의 시세 흐름을 예측하는 수급 동향 차트
대출 위험과 아파트버블을 확인해 투자 안전 지역을 찾아라
미분양 및 입주 물량 데이터가 말하는 집값의 미래
종합 정리 : 그래서 어디에 투자해야 하는가?
┃현명한 투자자를 위한 체크 포인트┃부동산 절세를 위한 법인 운영

4장 부동산 빅데이터 인사이트
전 세계 부동산 시장에서 대한민국은 어디쯤에 있는가
부동산 시장의 빅 트렌드, 아파트 재건축
역전세난과 갭투자의 미래
자산 시장의 다음 위기는 언제일까
┃현명한 투자자를 위한 체크 포인트┃4차 산업혁명이 부동산에 미치는 영향

맺음말_ 리치고! 부동산 알파고를 꿈꾸며

언제부턴가 여기저기에서 연일 4차 산업혁명에 관해 떠든다.

아무리 많은 책을 읽고, 많은 전문가를 만나고, 많은 중개사를 찾아가도 현재 부동산 시장에서 어떤 일이 일어나고 있는지 객관적 데이터를 통해 제시해주는 사람은 만나기 힘들었다. 결국 투자를 결정하는 데 기준이 될 만한 무언가가 필요했다. 언론에서 접할 수 있는 데이터는 이미 가격이 많이 오른 지역에 대한 것뿐이었다. 그러나 부동산 투자자에게 진짜 필요한 데이터는 가격이 오를 곳을 미리 알 수 있는 데이터다. 부동산 투자에도 빅데이터가 필요한 시대가 왔다는 것을 직감했다.
<부동산 빅데이터란 무엇인가> 중에서