2021 대한민국 재테크 트렌드

1부 부동산
1장 부동산 배틀 Round 1 부동산, 왜 버블인가?
- 이광수, 미래에셋대우 리서치센터 수석연구위원
매물 감소로 인한 가격 상승은 변동성이 크다 | 매물이 늘어나는 2021년 부동산시장 | 투자 목적으로 집을 사는 사람들이 감소한다 | 대치동 아파트 거래가 변화가 보여주는 교훈 | 대출 제한이 가져올 유동성 변화 | 값이 오를 때만 집을 사는 사람들 | 부동산은 단타 투자 종목이 아니다

2장 부동산 배틀 Round 2 부동산 가치의 재발견: 거거익선
- 이상우, 인베이드투자자문 대표
2020년과 같은 상승세를 보일 2021년 | 대형 주택 소비성향이 강해진 이유 | 서초, 연제, 고양, 안양, 과천에 주목하라 | 다양한 대책이 쏟아진 2020년 | 대형 평수를 선호하는 시대가 온다

3장 집 살 때인가 팔 때인가: 성공 투자 3대 비법
- 고종완, 한국자산관리연구원 원장
세 번째 파동을 겪고 있는 부동산시장 | 집값이 오른다고 해서 끝까지 오르지 않는다 | 수급 개선이 필요한 서울 부동산시장 | 시장이 확바뀔 2021년 | 입지는 위치가 아니라 환경이다 | 2021년, 조심하고 신중할 때 | 3기 신도시 유망 지역 TOP 3

4장 패닉바잉에도 솟아날 구멍은 있다: 3기 신도시 청약 비법
- 이주현(월천대사), (주)월천재테크 대표 | 정지영(아임해피), (주)아이원 대표
2021년 서울에서 주목할 분양 | 3기 신도시 전망 | 사전 청약 주요 추천지

5장 성수, 연남, 압구정 3대 골목상권 빌딩 분석
- 노창희, 리맥스코리아 부사장
상권, 교통 환경, 숲세권, 랜드마크가 선택의 기준 | 꼬마 빌딩 거래의 트렌드 | 성수동, 연남동, 압구정동의 특징 | 꼬마 빌딩 매입시 주의할 사항

2부 주식
6장 한국 ETF, ELS 오리진(origin)이 전하는 성공 투자
- 배재규, 삼성자산운용 부사장
투자 환경이 변하고 있다 | 예측과 전망에 의존한 투자는 잘 맞지 않는다 | 어떻게 해야 이기는 투자를 할 수 있는가 | 변동성이 작은 투자에 집중하라

7장 금융사 스타PB들의 조언 “위기를 넘는 투자법”
- 강원경, 하나은행 압구정PB센터지점 지점장 김영웅 | 신한은행 PWM강남PIB센터 팀장 | 김현섭, 국민은행 도곡스타PB센터 팀장 | 이은경, 우리은행 TCE강남센터 팀장 | 정세호, 한국투자증권 강남센터 V Privilege 팀장
바이든 당선으로 아시아 시장에 긍정적인 영향 | 매력이 떨어진 2021년 채권투자 | 메가트렌드의 주인공, 친환경 업종 | 중국은 2021년 강한 상승세 유지 | 2021년 주식시장은 대세 상승 어려워 | 스타 PB 추천 1억 원 투자 포트폴리오

8장 자산 인플레이션 시대, 동학 개미의 역전은 가능한가?
- 김동환, 유튜브 채널 ‘삼프로TV’ 진행
서학 개미를 촉발한 코로나19 | 바이든 당선은 ‘세계화로의 복귀’ 신호탄 | 제조업이 강한 한국 경쟁력은 나아질 것 | 파란만장했던 2020년 | 2021년 투자, 빈자리를 찾아라

3부 글로벌 투자
9장 바이 글로벌(Buy Global): 해외주식으로 뚫는 코로나 위기
- 박천웅, 이스트스프링자산운용코리아 대표
해외투자, 분산투자로 위험을 줄여라 | 모멘텀과 가치는 모두 장기적으로 수익을 낸다 | 추세는 어떻게 읽는가 | 사이클을 읽는 법 | 투자의 사계절을 파악하라 | 직접투자를 고집하지 말라 | 금융에 깨어 있는 투자자가 되라

10장 중국 신화는 계속되나: 포스트 팬데믹 중국 재테크 전망
- 안유화, 성균관대학교 중국대학원 금융학과 교수
전 세계 국제 관계를 결정하는 미중 관계 | 미래 인프라 투자 산업에서 중국이 앞서는 이유 | 한국이 기술 강국으로 변신해야 하는 이유 | 지적재산권과 탄탄한 고객 관계를 가진 기업에 주목하라 | 14억 인구가 만들어낸 놀라운 시장 | 경제위기를 극복하기 위한 중국의 선택

11장 90% 경제, 달러와 금의 흐름으로 읽는 자산관리 전략
- 오건영, 신한은행 IPS기획부 부부장
주식, 채권 분산투자가 답일까 | 팬데믹 이후 관심이 집중된 안전자산, 달러 | 패닉 국면에서는 어김없이 달러 값이 오른다 | 보험처럼 달러를 쌓아라 | 금 가격은 돈을 많이 찍을 때 상승한다 | 팬데믹 이후를 대비하는 투자법

4부 세금
12장 세금 지뢰밭에서 살아 돌아오라
- 안수남, 세무법인다솔 대표 세무사
9.13대책의 핵심, 다주택자 투기 수요 대책 | 취득, 보유, 양도를 모두 개정한 7.10대책 | 2021년부터 달라지는 부동산 세금

5부 재테크 노하우
13장 100만 유튜버가 알려주는 온라인으로 돈 버는 방법
- 주언규, 유튜브 채널 ‘신사임당’ 운영
경쟁자가 포기하게 만드는 법 | 우리 삶에 원점으로 돌아간다는 옵션은 없다 | 행동과 운이 만들어내는 성과 | 100개 중 10개는 반드시 성공시켜라

14장 재테크 여왕의 실전 금융 재테크
- 박현욱(슈엔슈), 《전업맘, 재테크로 매년 3000만 원 벌다》 저자
기분을 좌우하는 직접투자보다 간접투자로 시작하라 | 낮은 금리에 만족할 수 없다면 ELS | 원금을 지키는 재테크가 기본이다 | 세테크에는 개인종합자산관리 계좌, ISA가 필수 312

6부 노후설계
15장 노후 대비 자산관리, 이것만은 유념하자
- 강창희, 트러스톤자산운용 연금포럼 대표
하우스푸어는 남의 일이 아니다 | 글로벌 시대에는 땅도 수입한다 | 초고령사회, 노후 주거의 문법이 바뀐다 | 주택은 재테크가 아닌 주거 수단이다 | 저축과 투자는 어떻게 다른가 | 자산관리 6가지 주의점

7부 아트테크
16장 미술 초보자도 쉽게 하는 대안투자, 아트테크
- 이승행, 아트투게더 부대표
빠르게 성장하고 있는 국내 미술시장 | 고가의 미술품에 접근할 수 있는 공동구매 플랫폼 | 시간이 지날수록 작품 가치가 높아지는 아트 투자 | 안정적 수익을 올리는 새로운 재테크 수단

2020년에 임대 사업자 제도를 말소하고 다주택자에게 중과를 했어도 아직은 괜찮습니다. 당장은 영향이 없죠. 하지만 2021년부터는 영향을 미치면서 시장에 팔려는 사람이 훨씬 늘어날 확률이 높습니다.

매물이 결정하는 시장은 변동성이 클 뿐 아니라 받아주는 수요가 없으면 하방으로 갈 가능성이 있습니다. 우리는 불과 7, 8년 전에 이런 현상을 경험했어요. 이러한 변동성을 읽어야 합니다. 매물이 시장에 미치는 영향은 굉장히 큽니다.