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책 정보
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 경제학/경제일반 > 경제사/경제전망 > 한국 경제사/경제전망
· ISBN : 9791170436188
· 쪽수 : 356쪽
· 출판일 : 2025-02-18
책 소개
목차
PART 1
혼돈의 2025년, 거시 투자 전략
김광석 ┃ 한국경제산업연구원 실장
돌아온 트럼프 시대, 전략적 대응
홍춘욱 ┃ 프리즘투자자문 대표
트럼프 시대의 경제 정책과 자산 배분 전략
PART 2
공급 부족의 시대, 부동산 투자 전략
김제경 ┃ 투미부동산컨설팅 소장
투자가 아닌 생존, 살아남는 부동산을 찾아라
이상우 ┃ 인베이드투자자문 대표
2025년에도 부동산으로 돈 버는 법
허혁재 ┃ 미래에셋증권 부동산 수석위원
인구 감소와 공급 부족 속 2025년 부동산 시장 전망
성진용 ┃ 퍼스트디앤씨주식회사 대표
전원생활의 꿈 농막 쉼터, 그리고 이동주택
PART 3
트럼프 2.0 시대, 금융 투자 전략
남석관 ┃ 베스트인컴 회장
트럼프 시대 주식 투자 전략
김남호 ┃ 타임폴리오자산운용 펀드매니저
불확실한 트럼프 시대, 마음 편한 ETF 투자 전략
김효식 ┃ 삼성액티브자산운용 운용2팀장
트럼프 2.0 시대의 미국 전력 산업 전망
진율 ┃ 전 제이피모건 이사
자산구성의 필수요소 채권 투자법
PART 4
다가올 미래를 위한 노후 준비와 절세
김경필 ┃ 한국 머니트레이닝랩 대표
직장인의 진짜 노후 준비법 267
강창희 ┃ 행복100세 자산관리 연구회 대표
70세가 넘어서야 깨달은 은퇴 준비의 핵심
안수남 ┃ 세무법인 다솔 대표
누구나 알아야 할 양도·상속·증여 절세법
이점옥 ┃ 신한투자증권 연구위원
내 돈 지키는 상속·증여 절세의 기술
저자소개
리뷰
책속에서
중요한 점은 과거의 탄핵 정국과 현재의 상황이 동일하지 않다는 것입니다. 2004년 탄핵 정국 당시에는 중국의 경제 호조라는 호재가 있었고, 2016년 탄핵 정국 때는 반도체 수출 호황이 있었습니다. 하지만 지금의 경제는 그런 호조가 없는 상황입니다. 오히려 계속 냉각되는 국면에 있고, 2025년에는 한국 경제에 부담을 줄 수 있는 트럼프 2.0이라는 대형 악재까지 남아 있습니다.
이러한 차이로 인해 과거 탄핵 정국과 지금의 상황은 결이 다르다고 볼 수 있습니다. 이런 요소들이 한국 시장으로의 자금 유입을 막는 데 영향을 미치고 있습니다.
그렇다면 2025년은 어떨까요? 공급량이 많다고 하지만, 어디에 몰려 있는지를 보면 상황이 다릅니다. 2025년의 주요 입주 지역은 이문동, 장위동을 중심으로 형성되어 있고, 신천동, 잠원동 등에서도 입주가 예정되어 있습니다. 하지만 대규모 단지가 많지는 않으며, 역세권 신축 아파트로 수요자들이 선호할 만한 물량도 그리 풍부하지 않습니다. 수도권으로 범위를 넓혀 보면, 2025년에 물량이 많은 대표적 지역은 광명시입니다. 즉 일부 지역에 입주 물량이 몰려 있는 것은 사실이지만, 서울 전역을 놓고 봤을 때 공급이 풍부하다고 보기는 어렵습니다.
두 번째, 소규모 아파트는 경쟁력이 떨어집니다. 강북에서는 대단지 재개발 아파트들이 계속 입주하고 있습니다. 이런 상황에서 소규모 단지(300~500세대) 아파트들은 시장에서 점점 외면받고 있습니다. 단적으로 한 고객이 5월에 7억 원짜리 아파트를 매물로 내놨지만, 지금까지 아무도 보러 오지 않았다고 합니다. 이 집은 9억 원 이하라 대출도 잘 나오고, 신생아 특례 대출도 적용 가능한데도 불구하고 매수자가 없습니다. 왜 그럴까요? 경쟁자들이 너무 많기 때문입니다. 이 경쟁자는 훨씬 더 좋은 입지를 가진 대단지 신축 아파트들입니다. 결국 시장에서 소규모 아파트들은 점점 설 자리를 잃고 있습니다.
