다가구 주택 절대 짓지 마라

프롤로그 다가구 주택 절대 짓지 마라!
1장 살던 집은 팔리고, 이사 갈 집은 구하기 힘드니…….
2장 드디어 단독주택 매수… 그러나 복병을 만나다!
3장 ‘사도(私道)’와 ‘공도(公道)’에 대해서 생각하는 시간
4장 집 짓고 나면 10년 늙는다!
5장 다가구 신축 ‘건축주가 아는 만큼 지어진다!’
6장 다가구 신축 설계의 중요성과 고려할 점
7장 단독주택 셀프등기(직접등기) 과연 성공했을까요?
8장 다가구 주택 신축 설계 및 시공 협의 그리고 건축 허가 접수
9장 직접 등기했던 단독주택 등기필증 수령 그리고 매수한 구옥주택의 역사는?
10장 드디어 건축 허가서 교부 받고 다가구 신축 시공 계약 및 감리 계약 완료!
11장 과연 다가구 주택 잘 짓고 있는 것일까? 순탄하지 않은 철거 그리고 멸실 과정!
12장 제대로 된 다가구 주택 신축! 사위일체(四位一體)가 되어야 한다
13장 건물 철거 및 멸실 행정 절차 그리고 건물 멸실 등기 직접등기로 도전하다!
14장 다가구 주택 신축 공사는 건축주의 발길이 닿는 만큼 잘 지어집니다!
15장 신축 공사 자금 계획 제대로 세우면 성공적인 집짓기 절반의 성공이다!
16장 우리에게 ‘집’은 어떤 의미일까요?
17장 과연 대한민국에서 합법적으로 집을 짓는다는 것은?
18장 다가구 주택 신축 직영공사 ‘산재 사고’ 발생 시 잘못하면 건축주는 쪽박 찰 수도 있다!
19장 다가구 주택에 디자인을 입히다! 외장재 선택의 중요성
20장 다가구 주택 신축, ‘절대 아는 사람에게 시공을 맡기지 마라!’
21장 다가구 주택 신축 시 주인세대 설계의 중요성
22장 다가구 주택 절대 짓지 마라!
23장 ‘물’을 ‘물’로 보면 큰코다친다!
24장 드디어 ‘사용 승인(준공)’ 절차를 마치다!
25장 건물 소유권 보존 등기(셀프) 및 등기완료필증을 수령하다!
26장 다가구 주택 짓기 전에 반드시 절세 전략을 세워라! … ‘취득세 및 보유세’편
27장 다가구 주택 짓기 전에 반드시 절세 전략을 세워라! … ‘양도소득세’편
28장 다가구 주택 짓기 전에 반드시 이것만은 미리 검토하자!
29장 지역 분석 미리 철저히 하지 않고 집 지으면 낭패를 본다!
30장 당신은 지금 은행 좋은 일 시키려고, 다가구 주택을 짓고 있습니다!
31장 주인세대가 직접 거주하지 않으려면 다가구 주택 절대 짓지 마라!
32장 다가구 주택 짓기 전에 변화되고 있는 법령 및 정책을 알고 짓자!

다가구 주택을 가지고만 있으면 편안하게 월세가 또박또박 들어오는 ‘연금’이라도 되는 것처럼 말하고 있습니다. 현실은 그리 녹록지만 않은 것이 사실인데도 말입니다.

아파트는 표준화된 건물이라서 매수할 때 일반적으로 방향과 층만 고려해서 선택하므로 간단한 편인데, 단독주택은 신경 써야 할 내용이 매우 많습니다. 이번에 단독주택 매수를 하다 보니 정말 ‘귀신보다 무서운 일조권’이 딱 맞는 말인 것 같습니다.