토지교과서

인생역전을 꿈꾸며
01 집 1채 팔았는데 17억원 남았다. 12~17
02 우리나라 최고의 아파트 지역은? 19~23
03 분양권 사 14여억원 벌었다. 25~36
04 단타 3년에 15억원 벌었다. 38~44
05 향후 단타 가능한 지역 46~51

삼산이수의 고장 세종특별자치시 -----------> 51
06 농사 지어 7억6천만원 벌은 이야기 53~61
07 토지 인정으로 5억원 벌었다. 63~67
08 2배 더 버는 토지 분할 69~79
09 내 돈 한 푼 없이 100억 만들기 81~90
10 토지 100배 오른 지역 오를 지역 92~114

알아야 할 기본상식
11 토지 보고 용도지역 찾는 요령 118~139
12 사도 덜 오르는 토지 141~166
13 계획관리지역에서 휴게음식점 등을 설치할 수 없는 지역 168~176
14 투자시 주의를 요하는 지역 178~189
15 사면 오르는 토지 191~218

용도지역 변경
16 세종시 읍 . 면 상업지역 노려라! 222~229
17 주거지역 투자 요령 230~236
18 녹지지역 토지 e 자연취락지구, 주거지역 만들기 238~280
조치원읍, 부강면, 전의면
19 보전 . 생산관리 e 계획관리 만들기 282~349
소정면, 전의면, 전동면, 연서면, 연기면, 연동면, 장군면, 금남면
20 10배도 오르는 농림지역 해제 351~394
21 개발제한구역 해제 396~426
22 이축권으로 17억원 벌었다. 428~446

전용비 등
23 전용비와 개발부담금 450~462

장단타는 금남면 부용리 계획관리 농지를 2012년 3.3㎡ 100만원에 1,000평 매입했다가 2014년 250만원에 팔아 15억원의 차액을 남겼다.
부용리 509번지 토지는 2003년 ㎡당 공시지가는 8,510만원이었으나 2019년 1월 1일 현재 409,600원으로 약 48.13배 올랐다.
이 지역은 4생활권 대학 배후지로 원룸, 상가주택 등의 영업이 가능해 인기를 얻었는데 금강 조망도 한몫했다.
세종특별자치시는 중앙 정부의 이전 + 미래에 대한 기대감 등으로 투자자 들이 이동하면서 가격 급등으로 단타가 가능
했다.