역사와 문화를 활용한 도시재생 이야기

역사·문화 재생의 개요 1: 역사·문화 보존을 통한 도시재생의 과제
역사·문화 재생의 개요 2: 역사·문화 재생, 우리의 상황과 지향

제1부 역사 지역·지구를 활용한 도시재생
01 미국 메인스트리트 프로그램과 지역재생
02 미국 시애틀 파이어니어 스퀘어 역사지구 재생
03 일본 가나자와의 역사적 수변 공간 재생
04 일본 도쿄 가구라자카의 마을 만들기

제2부 역사적 건축물을 활용한 도시재생
05 미국 오리건 주 포틀랜드 시의 맥주공장 구역 재생
06 서호주 미들랜드의 워크숍 재생
07 홍콩 웨스턴마켓과 성완퐁 재생사업

제3부 커뮤니티를 활용한 도시재생
08 독일 베를린의 마을 만들기
09 일본 나가하마의 마을 만들기
10 호주 브리즈번의 88 엑스포 부지를 활용한 도심재생

제4부 지역문화를 활용한 도시재생
11 영국 게이츠헤드의 도시재생
12 이탈리아 밀라노 조나 토르토나의 자생적 문화산업지역 형성

역사·문화 보존은 문화의 계승이라는 근본적 목적을 넘어 매우 다양한 측면에서 시민에게 영향을 미친다. 흔히 상투적으로 말하는 것이 관광을 통한 경제적 효과다. 그러나 이보다 더 중요한 목적과 효과는 시민의 문화적 삶이 향상되는 것으로서, 역사 보존을 통해 시민의 삶의 환경은 시간의 깊이를 더하며 풍부해질 것이다. 천편일률적인 아파트 주거지와 유리상자투성이의 오피스 건물 중심지에 변화를 불러일으키고, 이로써 시민은 선택의 다양성을 즐길 수 있을 것이다. 왜 사람들이 서울의 북촌이나 삼청동으로 오는가? 왜 강남의 가로수길로 오는가? 바로 현대적인 거대 건물이 줄 수 없는 분위기가 존재하는 동시에 다양성과 선택 가능성이 더 크기 때문일 것이다.

도로 축소는 메인스트리트 프로그램 성공의 계기가 되었고, 사과산업과 연계된 과거의 지역성을 지키고 강화하는 배경을 제공했다. 자연스럽게 도로변의 사과저장 창고에 대한 생각을 긍정적으로 바꾸게 했고, 창고 재활용은 옛 분위기의 유지와 경관 정비는 물론 석재 가공업, 기계 제작업 등 새로운 도시 기능을 메인스트리트에 유입하는 결과를 가져왔다.

이해관계가 민감하게 얽혀 있는 도심 상업지역에서의 보존형 마을 만들기이기 때문에, 이해관계자들 간 충분한 합의가 형성되지 않으면 마찰이 생길 수밖에 없다. 법정규제인 지구계획을 수립하는 데까지 10년이 걸렸으나, 이 기간에 낮은 강제력과 구체적이지 않은 비전 수립 정도의 공감대에서부터 출발해 마을 만들기 협정, 지구계획, 경관계획 등 점차 구체적인 합의 형성을 도출했기 때문에, 가구라자카의 주민과 상인, 개발자, 지권자, 행정이 모두 합의할 수 있는 지구계획이 만들어질 수 있었다.