2010 부동산 대폭등을 잡아라

프롤로그 부동산투자는 타이밍이다

1장 부동산 대폭락 시나리오의 허구 분석
01 부동산 대폭락 시나리오의 잔치는 완전히 끝났다
02 부동산 사이클을 간과한 대폭락론의 허상
03 부동산 버블 논쟁, 더 이상 거품 물지 말라
04 ‘인구 감소 = 집값 하락’이라는 단순한 가설은 허구다
05 미국과 중국 부동산시장도 이미 바닥을 다졌다
06 대한민국 경제가 빠르게 회복되고 있다

2장 부동산 대폭등 시대가 온다
01 금리 대폭락은 부동산 대폭등의 전주곡이다
02 전례 없는 유동성장세가 부동산 대폭등을 견인한다
03 천문학적인 토지보상금이 부동산 대폭등을 앞당긴다
04 분양가 고공비행이 부동산 대폭등을 초래한다
05 강력한 규제완화 정책은 대폭등의 씨앗이다
06 외환위기 직후 V자형 대반등은 한 번 더 온다
07 주택 부족으로 수도권은 ‘부동산 빅뱅’ 시대가 온다
08 한강변 천지개벽으로 한강발 집값 대폭등이 온다
09 대한민국 강남불패신화는 10년간 지속된다
10 강남권과 용산, 3년 내 3.3㎡당 8천 시대 온다
11 버블세븐지역과 수도권 남부도 명예 회복된다
12 대심도철도로 수도권 외곽도 폭등한다

3장 부동산 대폭등, 어떻게 준비할 것인가
01 대폭등기에 재테크에서 소외되면 망한다
02 최소한의 종자돈을 못 만들면 폭등기에 도태된다
03 뒷북치는 전문가들 말은 한 귀로 듣고 흘려라
04 부동산투자는 과학이 아니라 타이밍이다
05 역발상 투자가 최고의 수익률을 보장한다
06 부동산 바닥을 알리는 징후들을 빨리 간파하라
07 부동산투자에 대한 나쁜 편견을 버려라
08 부동산 활황장에는 투자함정을 반드시 피해 가라
09 무주택자들의 내집마련은 빠를수록 좋다
10 부동산경매, 폭등기 최고의 기회가 온다
11 땅투자를 외면하고 부자될 생각 말라
12 땅테크 정석은 ‘시가화예정용지’ 투자다
13 광고하는 땅은 투자가치 0점, 쳐다보지도 마라
14 소액으로 토지에 단기투자하다간 쪽박 찬다
15 땅투자 10계명으로 부동산 대폭등을 준비하라
16 토지 규제완화의 틈새, 토지경매로 뚫어라
17 토지투자는 숲을 먼저 보는 것이 상책이다

4장 대폭등기 최고의 투자처를 선점하라
01 대한민국 강남은 영원한 강남이다
02 대한민국 대표 개발축에만 돈을 묻어라
03 향후 10년간 수도권 서남부와 동북부가 뜬다
04 강남시민권 획득하려면 위례(송파)신도시를 잡아라
05 수도권 2기신도시 인기지역을 놓치지 말라
06 수도권 3대 전철 개통 임박한 지역을 선점하라
07 황해경제자유구역 토지는 최고의 투자처다
08 경기도 명품신도시 광교와 동탄2를 잡아라
09 수도권과 지방은 대폭등기에도 디커플링된다
10 지방은 세종, 아산, 대전 서남부가 승부처다

부록 주택청약종합저축&청약가점제 완전정복

에필로그 마지막 두려움을 극복하고 최후의 승자가 되라

땅투자는 고도의 전문적인 분석력과 안목이 요구되는 종목이므로 돈되는 땅을 고르기 위해서는 공인된 토자 전문가의 자문이 필수적이다. 또한 세후 수익률도 매우 중요하기 때문에 전문 세무사 사무실에도 방문하여 자문을 구해야 한다. 몇십 만 원의 자문료를 아끼기 위해 섣불리 비전문가나 그럴듯한 기획부동산 업체의 영업사원이나 주변 사람들 혹은 일부 자질이 부족한 부동산 중개업소 말만 믿고 투자했다간 호미로 막을 것을 가래로 막게 되고, 작은 것 때문에 엄청나게 큰 것을 잃을 수 있으므로 반드시 토지 및 세무 전문가의 자문을 받고 투자에 임해야 한다는 점을 땅 투자자들은 명심해야 한다. - 본문 216쪽 중에서