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정비사업의 이해

정비사업의 이해

(중보판)

홍성욱 (지은이)
북랩
21,000원

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정비사업의 이해
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 정비사업의 이해 (중보판)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791168362451
· 쪽수 : 600쪽
· 출판일 : 2022-03-28

책 소개

정비사업은 서로 다른, 많게는 2,000명에 이르는 토지등소유자가 참여하여 조 단위의 사업비가 소요되는 사업으로 대부분의 조합원은 자신의 전 재산을 사업에 내놓은 상황이라 조합운영에 관심이 지대하다. 조합의 지도부는 많은 유혹의 손길에서 자유로울 수 없고 조합의 투명한 운영과 자료의 충실한 공개, 자료의 의미내용의 설명·통지가 절실히 필요한 사업이다.

목차

개정판 머리말
머리말

1편 정비사업의 총론적 이해
1장. 정비사업의 절차 개관
2장. 정비계획의 수립대상지역 등
3장. 노후·불량건축물, 정비기반시설 등
4장. 정비사업의 시행방식과 시행방법 및 전환
5장. 정비사업의 시행자
6장. 토지등소유자, 조합원, 분양대상자
7장. 정비사업의 계산
8장. 과밀억제권역, 투기과열지구, 조정대상지역에서의 정비사업
9장. 정비사업과 임대주택 및 주택규모별 건설
10장. 정비사업 연계형 임대사업자

2편 정비사업의 큰 흐름
1장. 정비기본계획, 정비계획 및 정비구역지정
2장. 조합설립을 위한 추진위원회
3장. 조합
4장. 사업시행계획
5장. 관리처분계획
6장. 준공인가 등
7장. 이전고시
8장. 청산금의 지급, 징수
9장. 사업의 청산 ‐ 조합의 해산, 청산

3편 정비사업을 위한 조치 등
1장. 재건축사업 정비계획 입안을 위한 안전진단
2장. 계약업무
3장. 감정평가
4장. 토지 등 수용
5장. 재건축사업에서의 매도청구
6장. 이주대책, 세입자 보상 등
7장. 부동산등기
8장. 회계감사

4편 심화
1장. 정비계획의 내용
2장. 사업시행계획의 내용
3장. 관리처분계획의 수립기준과 관리처분계획에 따른 처분 등
4장. 도시 및 주거환경정비법 위반의 죄와 벌칙
5장. 정비사업의 단계별 분쟁유형
6장. 도시분쟁조정위원회
7장. 정비사업과 부동산중개업무
8장. 공공재개발사업·공공재건축사업

저자소개

홍성욱 (지은이)    정보 더보기
연세대학교 법과대학을 나와 법무사로서 30년 가까이 일하면서 서울, 부산 등 여러 지역의 재건축아파트를 처리했다. 2010년에는 인천광역시의회 의원으로 당선되어 활동하면서 정비사업에 관한 정책형성과 집행과정에 참여했다. 2014년부터 5년간은 지방자치단체가 출자한 산업단지개발사업에 실무진으로 참여하여 유례없는 성과를 이루기도 하였다. 2021년 4월에는 ‘정비사업의 이해’라는 정비사업을 소개하는 책을 출간하였고, 이러한 경험을 토대로 같은 해에 정비사업전문관리업을 하는 회사를 설립하여 일선에서 조합의 성공을 위해 뛰고 있다.
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