집짓기의 선택과 집중

집짓기 10계명
1 돈의 밸런스를 찾아라
2 구조와 기초에 드는 비용은 아끼지 마라
3 상황에 유연하게 대처하라
4 정보 수집부터, 주변의 이야기를 모아라
5 비용을 아낄 방법을 시공사에 적극적으로 물어보자
6 견적을 초과한다면 다운그레이드를 검토하라
7 현장과 멀어지지 말라
8 계약 후의 변경은 예산 상승의 주범이다
9 정부나 지자체의 지원을 체크하자
10 유지관리 비용까지 계산하자

집짓기 캘린더
11 집에 대한 이미지 구체화하기

Part 1 예산을 세우다

기본 지식
12 관련 법률
13 좋은 땅 고르기
14 토지 구입
15 의뢰처 고르기
16 건축가.하우스메이커.공무점의 차이
17 주요 공법

설계의 기초
18 새로운 삶을 그려보기
19 집의 규모를 결정하기
20 균형 잡힌 구조
21 방배치
22 변화에 대처하는 시공법
23 효율적인 동선
24 보편적인 공간의 크기
25 채광, 통풍

설계 아이디어
26 시공면적을 줄이기
27 같은 면적일 때 시공비를 줄일 수 있는 구조
28 집의 형태
29 지붕의 형태
30 복도 줄이기
31 다락
32 계단 배치
33 다다미 시공
34 현관홀
35 방의 수 줄이기

내장재
36 바닥재부터 정한다
37 자연소재와 신소재
38 인테리어의 일관성
39 가구의 쓰임새
40 오래 견디는 자연소재
41 마감재의 종류 줄이기
42 벽지 마감
43 페인트 마감
44 고급 마감재 사용하기
45 회벽, 규조토 등 고급 미장 마감
46 고급 벽지
47 원목 바닥재의 종류
48 유니(UNI) 타입 원목
49 직구 조사하기
50 옹이가 많은 목재
51 구조재를 마감재로 사용하기
52 붙박이 가구는 집성재로
53 천차만별 다다미방
54 석재 대신 타일
55 직접 하는 간단한 도장
56 부분 DIY
57 모자이크 타일
58 자기질 타일
59 타일 크기를 결정하기

주방 . 욕실
60 부엌 구조
61 부엌의 동선
62 급배수 시설 배치
63 용도와 사용 빈도
64 욕실 시공법
65 급배수관 설비비 줄이기
66 부엌과 식당의 결합
67 스테인리스 걸개
68 스테이리스 카운터 상판
69 오픈형 수납
70 원룸형 위생실
71 화장실과 세면실
72 2층집이라도 화장실은 1개
73 탈의실과 욕실 분리하기
74 거울 이용하기

각종 설비기기
75 설비기기가 소모품이라는 인식
76 때로는 스테디셀러 모델이 정답
77 추가 설치나 교체의 경우
78 부엌 설비
79 아일랜드 카운터
80 심야전력
81 에어컨 공사
82 빌트인 에어컨
83 기능이 많은 설비
84 시공사의 추천
85 기성품+직접발주
86 추가 설치 . 공사
87 재고품 이용하기
88 직접발주
89 스팟 조명
90 트랙 조명
91 자주 사용하는 설비

창호
92 창의 종류
93 우리 집에 필요한 창은?
94 창의 위치와 크기
95 작은 창 여러 개 vs 큰 창 하나
96 바닥까지 내려오는 창
97 미서기창 vs 슬라이딩창
98 유리블록
99 방문들 줄이기
100 몰딩 줄이기
101 계단 마감
102 걸레받이
103 문틀과 창틀
104 담과 대문
105 마당과 조경

수납
106 이사할 물건들 체크하기
107 습관에 맞춘 수납계획
108 품목별 수납장 높이와 폭
109 집중수납과 분산수납
110 열린 선반
111 붙박이 가구
112 불필요한 물건 버리기
113 수납장 문 한 장도 다 돈이다
114 드레스룸, 창고 숨기기
115 수납공간 모으기
116 낮은 선반과 바구니

전기, 수도, 가스 등 에너지 효율
117 공과금
118 에너지효율이 높은 설비
119 중정의 효과
120 처마
121 미늘창
122 단열공사
123 천창
124 내부 마감재 컬러
125 LED 조명
126 복층유리
127 전열 기구
128 배기와 급기
129 열교환 환기장치
130 절수형 변기
131 외부 마감재
132 자연소재 외벽

Part 2 견적.계약.설계 체크포인트

견적의 기초
133 하우스메이커 vs 공무점
134 견적 의뢰

세부 내역서
135 공사 내역서
136 견적의 주요 항목

비교견적
137 평당 견적
138 건축가와 시공자의 협력
139 비교견적 의뢰
140 견적 비교 일람표
141 견적 비교표 체크

계약
142 가장 중요한 4가지 계약
143 건축설계.감리업무위탁계약
144 설계비
145 공사청부계약
146 확인사항
147 계약약관의 의미
148 계약 후의 변경

설계도서 체크포인트
149 설게도의 단계와 종류
150 설계도.설비 기호
151 최소한의 체크리스트

Part 3 대출과 세금

자금계획
152 생애 저축표
153 총예산과 지출처 파악
154 가족의 증여
155 증여와 차용

돈의 흐름
156 언제, 어디에, 얼마가 필요할까?
157 제경비

주택담보대출
158 필요한 서류
159 대출한도
160 대출의 종류와 장단점
161 대출금리 낮추기
162 상환 방식 고르기
163 주택담보대출 체크리스트

옮긴이의 글
같은 돈이라도 나에게 맞춰 쓰는 운용법