부자샘 가난한샘

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프롤로그

PART 1 부자샘 알뜰 기초편

1. 지극히 평범한 부자샘과 가난한샘
2. 위대한 유산과 흙수저
3. 관종을 넘어야 부자가 된다
4. 나혼자 산다: 부자샘과 가난한샘
5. 닥치는 대로 줄여라
6. 캐시 플로우 현금 흐름 통제소
7. 종잣돈이 있어야 무엇이든 하지 않겠나?
8. 돈이 일하게 하라
9. 교사인데, 교사 연봉은 아느냐?
10. 돈 공부는 왜 안하죠?
11. 공부를 파면 예상문제(돈)가 보인다.
12. 쌍끌이 종잣돈 만들기

PART 2 부자샘 똘똘 학습편

1. 지극히 현실적인 교사 부수입
2. 교사 부수입 컬렉션
3. 투자는 도대체 어떻게 하죠?
4. 투자에 성공하려면 본능을 이겨라
5. 돈 버는 습관 다지기
6. 절약, 짠테크가 기본이다
7. 대출 레버리지라고?
8. 높은 곳에서 바라보기: 거시경제를 알아야 해
9. 트렌드를 읽어라
10. 수요와 공급이 기본이다
11. 소셜미디어 허영심과 꿀 정보
12. 투자 경험치 먹기
13. 지도 볼 줄 알아야 입지를 안다: 희소성

PART 3 부자샘 뿜뿜 실천편

1. 학교자치와 부동산
2. 전세가 주는 착시효과
3. 무주택샘이 유주택샘이 된다면…
4. 샘들의 부동산 매뉴얼
5. 부자샘의 신도시 투자 일지
6. 재개발과 재건축은 숙명?
7. 신에게는 교직원공제회가 있사옵나이다
8. 교육공무원 지렛대 시리즈
9. 주식은 절대 하지 않는다?
10. 두 샘의 주식투자법
11. 샘! 주식 종목 추천해 주세요
12. 금광 채굴기
13. 가상화폐와 진짜 채권
14. 보험 공식

PART 4 부자샘 콩콩 다지기편

1. 신규교사의 재테크
2. 10년차 교사의 재테크
3. 20년차 교사의 재테크
4. 교사 진로가 재테크다
5. 샘들’s 재테크 스토리 11선
6. 부동산 투자의 핵심 세테크
7. 노후, 내겐 안 올 줄 았았지!
8. 공무원 연금은 당신을 책임지지 않는다
9. 부의 시작은 책에서 나온다
10. 부자샘의 신문 플러팅(flirting)
11. 신체 건강 발랄함: 건테크
12. 부의 대물림
13. 부자는 그래도 일한다
14. 기부 플로잉(flowing)티 서비스
10. 우리가 디자인한 공간

에필로그
[부록1] 교사 재테크 체크리스트: 부자 지수
[부록2] 부자샘 가난한샘 MBTI 유형별 재테크 성향

공부를 잘하기 위해서는 공부 잘하는 자의 모습을 관찰해야 한다. 잘 살펴 벤치마킹해야 한다. 부자가 되려면 부자의 삶을 들여다봐야 한다. 모델링과 벤치마킹을 어디에 두느냐에 따라 나의 삶이 달라진다.

유산을 받으면 출발선이 다르다. 먼저 출발한 부자들의 자녀는 교육 기회도 많다. 좋은 교육을 받아, 소위‘ 일류’ 대학을 나오고, 좋은 직장에, 수입도 높다. 거기다 금수저의 부모들은 자산 관리 방법도 가르친다. 부의 대물림이 이루어지는 것이다. 하지만 이는 나랑 상관없는 상위 극소수의 이야기다. 대부분의 사람은 제로베이스에서 시작한다.

바뀌지 않으면서 부자가 되려는 것은 미친 짓이다. 마치 공부도 안 하면서 서울대를 가겠다는 것과 같다. 우리는 역설적이게도 편안함과 안정감을 찾으려고 노력하며 살아간다. 그렇게 하기 위해 학업이나 시험의 고통(임용고시)을 감내하며, 편안함과 안정감을 얻었다. 하지만 이것에 취해 있으면 발전할 수 없다. 우리에겐 교에서 더 성장할 수 있는 가능성이 있다는 것을 잊지 말자. 교사? 종착역이 아니다.