1% 명품부자들에게 배우는 부동산 투자의 비밀

1장 10년 앞을 내다보는 미래 부동산의 투자방향
무엇이 대한민국 부동산을 움직이게 할까
인구변화에 따른 부동산 투자의 흐름이 바뀌고 있다
현재가치와 미래가치, 어느 것을 선택할까
변하지 않는 투자 마인드는 무엇일까
실패하지 않는 투자가가 알아야 할 속성

2장 행복한 부자의 성공하는 투자법칙
빈자와 부자의 삶에서 바라본 부동산
토끼와 거북 우화를 통해 바라보는 부동산 투자
투자는 무소의 뿔처럼 두려움 없이 해야 한다
가난한 자의 ‘Impossible’은 부자에게는‘I’m possible’
부지런한 투자자가 얻는 게 많다
재테크 마인드, 왜 필요한가
부자의 비밀 노하우, 여기에 있다
현장답사를 통해 보물을 찾아야 한다
현장 전문가와의 교류가 필요한 이유
부동산 전문가, 어떻게 만날 것인가

3장 똑똑한 투자자가 꼭 알아야 할 부동산 투자지침정부의 부동산 정책과 주요 내용
최초의 브동산투자는 내집마련이다
불황기에도 내집마련은 이루어져야 한다
투자나 내집마련 방법이 하나만 있는 것은 아니다
최적의 전술로 게임을 풀어가는 아파트 시장
타운하우스, 주류로 자리잡을 것인가
이제는 블루칩을 노려야 한다. 새로운 청약제도, 어떻게 달라졌나
인터넷 청약방식과 청약제도 궁금증 해결하기
청약가점제 실시에 따른 내집마련 가이드
2010년까지는 내집마련이 이루어져야 한다

4장 투자자들이 가장 궁금해하는 부동산 투자 Q/A
가점이 부족한데 서울 역세권에 내집마련을 하고 싶습니다 l 내집마련 및 갈아타기의 기회를 찾고 싶어요 l 예상가점은 어떻게 계산하나요? l 현재 가점이 60점으로 청약을 준비 중인데 궁금한 점이 있습니다 l 계속 거주하는 것과 갈아타기, 어느쪽이 실익이 있나요? l 상속으로 1주택자가 되었는데 청약저축은 필요없나요? l 내집마련 어떻게 해야 하는지요? l 청약부금 통장 어떻게 할까요? l 분양권 전매에 대해 궁금합니다 l 부동산을 공동명의로 하려는데 어떻게 해야 되나요? l 재개발 예정지역의 아파트를 매도해야 할까요? l 임대 아파트를 분양받을 때 세대주를 누구로 할까요? l 빌라 매매의 양도소득세에 대해 문의합니다 l 고가주택의 양도소득세에 대해 문의합니다 l 1가구 3주택인데 매도순서를 정해주세요 l 투기지역에서 자금계획서, 자금추적이란 무엇인가요?

주식이나 펀드에서 3,000만 원은 거액의 돈으로 대접받을 수 있으나, 부동산에서 3,000만 원은 소액에 불과해 한정된 종목을 기웃거려야 하는 신세다. 그러나 이 소액으로도 부동산 투자를 시작할 수 있다. 탄환이 준비되어 있다면 시작하라(투자하라)는 부동산 법칙이 있다. 그 출발이 내집마련이고 그것을 이룬 다음 부자의 길로 들어서게 된다는 의미다.-본문 83p 중에서

현재의 부동산 시장을 보면서 매수 타이밍을 저울질하는 사람들이 많다. 언제까지 이런 불안감 속에 곡예타기를 할 것인가? 내집마련은 투기가 아닌 미래를 만들어가는 보금자리를 마련하는 일이다. 따라서 불황기에도 내집마련은 이루어져야 한다. 가족 구성원의 생활반경과 자금흐름 등을 고려해 볼 때 행복한 부자의 첫걸음은 바로 내집마련이다.-본문 163p 중에서

분양가 상한제 대상 아파트에는 마이너스 옵션제가 의무적으로 적용되므로 무조건 싸다고 생각해서는 안 된다. 일반적으로 개별옵션이 필수옵션보다 비싸지만 마이너스옵션제가 의무적으로 시행되면 불필요한 품목들이 끼어 있는 필수옵션이 개별 시공보다 더 비싼 경우도 있기 때문이다.-본문 231p 중에서