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책 정보
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 재테크/투자 일반
· ISBN : 9788960861077
· 쪽수 : 352쪽
· 출판일 : 2008-06-12
책 소개
목차
머리글
제1부| 재무설계란 무엇인가?
CHAPTER 1 재무설계가 필요한 10가지 이유
이유1:재정적 위기를 이겨내기 위해|이유2:부채를 없애기 위해|이유3:우리가 장수할 것이기 때문에|
이유4:자녀 양육비를 감당하기 위해|이유5:자녀의 대학 학비를 대기 위해|이유6:자동차를 사기 위해|
이유7:주택을 구입하기 위해|이유8:원하는 시기에 원하는 스타일로 은퇴하기 위해|이유9:장기 요양비를 대기 위해|
이유10:유산을 물려주기 위해
CHAPTER 2 재산 축적을 가로막는 4가지 장애물
장애물1:꾸물거림|장애물2:지출 습관|장애물3:인플레이션:장애물4:세금
CHAPTER 3 부자가 되는 위대한 발견,복리
위험 없이 20%의 수익을 올릴 수 있는 비밀|백만장자는 어떻게 백만장자가 됐을까?
CHAPTER 4 돈이 일을 해서 버는 돈,주식과 채권
CHAPTER 5 현금 보유와 은행 활용법
현금 보유고를 경정하는 2가지 요소|은행의 진정한 역할|한국에서의 은행 활용법
제2부| 부자가 되는 4가지 비결
CHAPTER 1 첫 번재 비결,'적은 돈'과'긴 시간'의 만남
적은 돈과 긴 시간이 만나면 놀라운 결과가 탄생한다|저축과투자는 한 살이라도 빠를수록 좋다|
수입이 많아지면 지출도 늘어남을 잊지 말라
CHAPTER 2 두 번째 비결,일하고 저축하고 투자하라
부자가 되는 비결은 의외로 간단하다|첫째,열심히 일하라|둘째,일해서 번 돈을 저축하라|
셋째,저축한 돈을 투자하라
CHAPTER 3 세 번째 비결,덜 쓰지 말고 더 많이 벌라
물론 절약은 당연히 중요하다|절약보다 중요한 것은 수입 확대이다|개인별 재무제표를 작성하라
CHAPTER 4 네 번째 비결,땅보다 주식보다 인맥에 투자하라
'무엇'을 아느냐보다 '누구'를 아느냐가 중요하다|인맥은 운을 부르고 돈을 만든다|부자가 되는 데 가장
큰 적은 가장 가까운 친구와 애인이다
제3부| 주식투자로 부자 되기
CHAPTER 1 주식투자의 4가지 속성
첫째,주식투자에는 3가지 혜택이 있다|둘째,주식시장은 '오늘'이 아닌 '내일'을 예측한다|
셋째,주식시장은 재난에도 끄떡없다|넷째,주식투자에서 감정에 휩쓸리는 건 금물이다
CHAPTER 2 최고의 주식을 선택하는 5가지 방법
주식투자 전에 기업분석을 선행하라|첫째,대차대조표 분석을 통한 최고의 주식 선정법| 둘째,손익계산서 분석을 통한
최고의 주식 선정법|셋째,ROE분석을 통한 최고의 주식 선정법|넷째,배당 수익 분석을 통한 최고의 주식 선정법|다섯째, 부채 비율 분석을
통한 최고의 주식 선정법
CHAPTER 3 최고의 수익을 올리는 주식투자 노하우 3가지
첫째,매입 시기를 통한 주식투자 노하우|둘째,보유 기간을 통한 주식투자 노하우|셋째,매도 시기를 통한 주식투자 노하우
CHAPTER 4 주식 포트폴리오 관리 노하우
전통적 손실 회피 방법에 대한 반론|수익보다 중요한 것은 손실을 피하는 것이다|모든 종목에서 홈런을 칠 필요는 없다|
매도한 주식을 잊어서는 안 된다
CHAPTER 5 빠지면 안 되는 유혹,마켓 타이밍
마켓 타이밍이 실패하는 이유|프로들이 마켓 타이밍 전략을 썼을 때
CHAPTER 6 펀드 투자의 비밀
펀드는 투자대상이 아니다|펀드에 대한 가장 큰 신화|미국 국공채 펀드|고수의 회사채 펀드|수익률 추구의 역사|
혼합형 펀드|주식형 펀드|해외 채권에만 배타적으로 투자하는 펀드를 조심하라
CHAPTER 7 순위 함정에 빠지지지 않는 법
작년 등수가 좋았다고 올해도 좋으리라는 법은 없다|수익률에 초점을 맞추지 말라|단기를 무시하라|
유용한 순위를 활용하라
CHAPTER 8 펀드를 고르는 현명한 기준
상대적인 안정성을 바란다면 간접투자를 선택하라|펀드 상품을 고르는 5가지 기준
제4부| 부동산 투자로 부자 되기
CHAPTER 1 외면할 수 없는 투자대상,부동산
부채를 통한 레버리지 효과|'두 번째'구입할 집을 '이번에'구입하라
CHAPTER 2 100%수익을 내는 아파트 투자 원칙
수익 창출을 위한 아파트 투자의 3원칙|오르는 아파트를 선택하는 4가지 요령
CHAPTER 3 청약통장 없이 신규 아파트 저렴하게 사는 법
조합 아파트에 투자하라|재건축 아파트에 투자하라|재개발 지분에 투자하라|미분양.미계약 아파트에 투자하라
CHAPTER 4 소액으로 가능한 최고의 부동산 투자,경매
경매투자와 주식투자의 다른점|투자 수단으로서 부동산 경매가 지닌 매력|경매 정보는 대법원과 온비드에서 찾아보라
CHAPTER 5 작은 부자를 큰 부자로 만드는 땅
땅 투자는 길게 봐야 한다|개발계획을 알아야 땅으로 돈을 번다|땅으로 돈을 벌고 싶다면 지도를 끼고 살자
CHAPTER 6 부동산 임대를 통한 수익 창출
주택 임대를 통한 수익 창출|상가 임대를 통한 수익 창출|환금성,수익성,안정성을 모두 보장받는 상가주택 임대
제5부| 최고의 재무 전략,부채 활용법 VS 부채 탈출법
CHAPTER 1 부채도 자산이다
은행대출은 빨리 갚는 게 능사가 아니다|부자는 빚을 예찬한다|현명한 빚 투자 노하우
CHAPTER 2 소비로 생긴 빚에서 탈출하기
내일 벌 돈을 오늘 미리 쓰지 말라|비용은 시간에 따라서 조정해야 한다|빚에서 탈출하는건 몸무게 감량과 같다|
적절한 목표를 세우는 4가지 단계|빚 청산을 시작하기|예상치 못한 2가지 비용을 생각하라|모든 비용은 선택적이다|
미래에 집중하라|이해가 쉬워도 실천이 쉬운 건 아니다
리뷰
책속에서
미국의 경우 독립전쟁(1775~1783) 당시만 해도 평균수명이 23세였다. 세월이 흘러 수명은 늘어났지만 1900년에도 불과 47세였다. 따라서 거의 모든 사람들이 일을 했으며, 은퇴 같은 건 없었다. 오늘날을 돌아보자. 여러 자료들을 살펴보면, 2004년에 태어난 아이의 평균수명은 77세다(1900년도의 47세보다 크게 늘었다).
또한 현재 77세의 노인은 88세까지 생존할 것으로 예상하고, 88세의 노인은 94세까지 살 거라고 예상한다. 100세 노인은 103세까지 살 것이라 한다. 조만간 미국에서는 전체 사망자의 절반 이상이 80세 이후에 사망하게 될 것이다. 이런 수명의 연장은 장기적인 관점에서 재무설계를 할 때 중요한 역할을 한다.-본문 21p 중에서
사람들은 주가가 변동성이 있다는 이유로 주식시장을 두려워한다. 주가가 떨어질 수 있다는 사실이 두려운 것이다. 그러나 이런 두려움은 잘못된 두려움이다. 시장의 일상적인 등락에 초점을 맞출 경우 사람들은 좀더 중요한 문제를 잊어버린다. 바로 주가는 떨어지는 것 이상으로 오른다는 사실이다.
한 소년이 경사진 언덕을 걸어 올라가면서 요요게임을 하고 있다고 상상해보자. 온 정신을 요요에 집중할 경우 아마도 그것의 격렬한 움직임에 흠뻑 빠져들 것이다. 이때 실제로 요요는 항상 낮은 점에 머물러 있겠지만, 각 저점은 마지막 저점보다는 더 높을 것이다. 그 이유는 소년이 언덕 위를 올라가고 있기 때문이다. 주식시장의 움직임도 바로 이렇다.-본문 124~125p 중에서