박용석의 부동산 경매 첫걸음

part 1 경매 투자의 기초를 다지다
01 부동산 경매는 머리로 하는 것이다
02 최고의 투자 수단, 경매
03 경매의 매력은 높은 수익률
04 인터넷을 통해 부동산 내공을 쌓는다
05 경매, 입문이 쉬운 만큼 함정도 깊다
06 경매에 도전하려면 얼마의 자금이 필요할까
07 경매 부동산은 낙찰가가 세금 산정의 기준이 된다
08 경매 정보는 어디서 어떻게 얻을 수 있을까

part 2 성공적인 경매 투자를 위한 입찰 노하우
01 먼저 입찰 목적을 선택하라
02 입찰 목적에 맞는 매물을 찾아 분석하라
03 꼼꼼한 현장 확인은 필수!
04 예정 입찰가와 예상 수익을 산정하라
05 법원경매 입찰 시 주의할 점
06 낙찰잔금 납부와 동시에 소유권 행사가 가능하다
07 위험성 없는 알짜배기 공매 물건을 찾으라
08 돈이 돈을 벌어준다?

part 3 성공한 사람들에게 배우는 경매 노하우
01 경매 시장에서 블루오션을 찾으라
02 선순위 임차인이 있는 매물이라면 큰동 필요없다
03 단독주택 입찰은 결코 손해가 아니다
04 첫 경매 입찰을 노리라
05 경매 투자의 연금술사가 되라
06 위험매물로 수익을 높이라

part 4 실패한 사람들에게 배우는 경매 노하우
01 실패한 경매 사례를 철저히 분석하라
02 부동산 경매의 함정, 대위변제를 주의하라
03 최저경매가가 낮다고 좋은 것만은 아니다
04 최초근저당권 설정 매물의 실체를 파악하라
05 이윤을 낳을 수 없는 낙찰은 죽은 경매에 불과하다
06 경매 투자자, 편집광이 되라

part 5 이것만 알면 권리분석 문제없다
01 반드시 알고 있어야 할 권리분석의 기본
02 낙찰자가 인수하는 권리와 인수하지 않는 권리
03 권리 숭위를 파악한다
04 경매에 나온 부동산 등기부등본 보는 법
05 저당권만 제대로 알아도 경매가 쉬워진다
06 입찰자가 주의해야 할 세입자 문제
07 등기부등본에 나타나지 않는 위험 권리