한국의 가계부 부자들

프롤로그 우리는 지금 모두 아프다

1장 가짜 부자열풍으로 흔들리는 가정경제
1 보이지 않는 유혹의 목소리
2 불공정한 게임 - 지는 게임을 멈추어야 한다
3 서글픈 10억거지 열풍 - 불쌍한 우리의 자화상
4 재테크로 인해 까먹는 돈
5 문제는 막연한 부자 욕심
6 부자열풍의 부동산 광풍, 위험한 결말로 가는 중?
7 폭탄 돌리기 부자열풍을 식혀야 한다
빚이 빚을 낳고
집으로 돈을 벌려는 욕심은 폭탄 돌리기다
8 부자 아빠 스트레스
초등학교 저학년 자녀를 눈물로 학원에 보내는 엄마들
부자엄마 스트레스, 쩐모양처를 곱게 볼 수 없는 이유
이상한 나라의 보통 사람
주식으로 부동산으로 다들 부자가 되는데 나만 가난해!
뒤늦은 추격매수 소수에게 부를 던져준다
재테크 스트레스는 재테크에 대한 환상을 접어야 없앨 수 있다

2장 강남엄마 따돌리기, 가계부를 집어들자
1 가짜 부자 열병에서 깨어나자
2 당신이 꿈꾸는 부자는 무엇입니까?
3 부자를 설계하다
-언제까지 살 것인가?
-언제까지 돈을 벌 것인가?
-얼마나 벌 수 있을까?
-꼭 써야 하는 지출 파악하기
-저축이 가능한 시간 산출하기
-하고 싶은 일 설계하기 - 인생의 이벤트 설계
첫 번째 수기 - 지금 당장 부자 되기
두 번째 수기- 행복과 효도를 만드는 아내의 가계부

에필로그 - 축제는 짧고 인생은 길다

몇몇의 아는 부자들이 자금을 모아 사모펀드를 결성한 뒤 부동산을 취득하면 '1가구 2주택' 요건에 해당되지 않는다. 취득세와 등록세 50% 감면은 물론 펀드가 보유 부동산을 처분할 때 양도소득세(3년 이상 보유시)나 종합부동산세가 부과되지 않기 때문에 절세 효과를 톡톡히 볼 수 있다. 심지어 업 계약서까지 써서 매각을 하더라도 계약서상 차익이 발생하지 않도록 해서 3년까지 기다리지 않고도 세금을 아낄 수 있다. 설사 차익이 발생하더라도 부동산 투자 차익에 대해서는 배당소득으로 간주되므로 15.4%의 세금만 부담하면 된다. 이런 수준의 재테크는 세무, 금융, 법률, 부동산 등 각 분야 전문가들에게 최고급 정보를 얻어야 가능한 수준이다. 간혹 정부의 정책 입안자들로부터 특별 과외까지 받는 대단한 사람들도 있다고 한다. 이렇게 최고 전문가 집단으로 둘러싸인 재테크 귀재들을 보통 사람들의 순진한 재테크가 따라잡을 수 있을까? (96~97쪽, '가짜 부자 열풍으로 흔들리는 가정경제'에서)