전세금 전세사기유형 및 피해방지, 손해배상 AZ (A to Z)

1. 주택임대차계약과 관련한 기본 개념들 8

1-1. 전세계약의 본질은 집주인에게 돈을 빌려주고 집을 담보로 잡는 것이다! 9
1-2. 대항력 10
1-3. 우선변제권 14
1-4. 최우선변제권 16


2. 각종 전세사기의 유형 20

2-1. 신탁물건전세사기 20
2-2. 신탁등기말소해주겠다 전세사기 35
2-3. 근저당권부 대출금 변제 위반사기 46
2-4. 월세·전세 이중계약 소유권자 사칭 전세사기 55
2-5. 다가구주택 전세사기 68
2-6. 월세권한을 위임받은 중개업자가 전세계약을 체결하여 보증금을 횡령하는 전세사기 76
2-7. 건물 관리 일체를 맡은 위탁회사가 전세계약을 체결하고 보증금을 받은 뒤 폐업하는 전세사기 78
2-8. 이른바 빌라 동시진행 전세사기 86
2-9. 전입신고 잠깐 말소해달라 전세사기 96
2-10. 공동담보물건 전세사기 102
2-11. 하루차 근저당 전세사기 106


3. 전세보증보험만으로 안심금물 109


4. 집주인이 바뀌는지 등기부를 종종 발급받아 보라 112


5. 임대차 관련 정보제공, 임대인의 정보제시의무 115


6. 중개사에 대한 손해배상책임 및 과실상계 118


7. 공인중개사의 공제계약만으로는 손해배상을 믿을수 없다 121


지은이 약력, 연락처 125