대한민국 경매 투자

프롤로그 … 4

PART 1 부동산 경매 투자는 돈이 없어도 할 수 있다

01 월급쟁이는 부자가 될 수 없다 _15
02 열심히만 살면 돈을 모을 수 없다 _22
03 부자는 절약과 저축만으로 만들어지지 않는다 _30
04 돈이 없어도 부동산 경매를 시작할 수 있다 _38
05 직장인도 부동산 경매 투자를 할 수 있다 _46
06 부동산 경매는 발품으로 하는 것이 아니다 _54
07 직장인에게 부동산 경매 투자는 선택이 아닌 필수다 _61
08 돈이 없을수록 부동산 경매를 하라 _69

PART 2 실전에 강한 부동산 경매 투자 노하우

01 경매 입찰표는 미리 작성하라 _79
02 알아두면 돈 버는 대출 전략은 따로 있다 _88
03 부동산 경매 시장과 일반 매매 시장은 다르다 _97
04 돈이 없을 때야말로 진짜 물건을 고를 수 있다 _105
05 현장답사는 애인을 만나러 가는 길이다 _114
06 명도는 천천히, 집행은 속전속결로 마쳐라 _122
07 빠르고 정확한 권리분석 기술 익히기 _130
08 제대로 배운 기본기는 실전에서 강하다 _139

PART 3 돈 되는 물건은 따로 있다

01 하자 없는 집 고르는 노하우 _149
02 꼭 알아야 할 권리분석 체크 리스트 _158
03 세대수가 적고 노후된 물건을 주목하라 _165
04 남보다 반걸음 앞설 때 부자가 된다 _175
05 아는 만큼 보이는 알짜배기 물건 찾기 _184
06 뛰는 규제 위에 나는 투자법으로 경매 성공하기 _195
07 아무도 쳐다보지 않는 물건부터 찾아라 _206
08 소형 아파트는 불황에도 살아남는다 _213

PART 4 집값 1,000만 원 올려 받는 인테리어 비법

01 집을 돋보이게 하는 컬러 정하기 _225
02 셀프 인테리어 목록 작성하기 _236
03 인테리어 예산 짜기 및 업체 선정하기 _249
04 인테리어에서 비용 줄이는 5가지 방법 _260
05 욕실 인테리어는 계약의 승부처다 _268
06 돈이 적게 들어도 계약이 되는 인테리어 비법 _276
07 월세 계약이 잘되는 6가지 비법 _286

절약하지 않으면 부자가 될 수 없지만 고정된 수입 안에서 절약만으로 부자가 되기란 한계가 있다. 여기서 우리는 빈자와 부자 사이의 절약의 의미는 큰 차이가 있다는 것을 알아야 한다. 가난한 사람에게 절약이란 쓰지 않고 단순히 아끼는 차원이지만 부자는 현명하게 돈을 쓴다는 의미가 추가된다.

부자는 불황일 때 돈을 번다. 그 이유는 불황일 때 제값보다 값이 떨어지는 상품들이 많기 때문이다. 시쳇말로 싼값에 사들여 경기가 나아지면 제값에만 팔아도 이득을 보는 것이다. 지금과 같은 시기가 돈이 없는 사람에게는 부동산으로 재테크를 시도할 수 있는 기회가 된다. 부동산 시장도 사고파는 행위 자체가 주춤거리고 서울을 제외한 대부분의 지역의 부동산 가격도 하락세이기 때문이다.