시장을 읽는 부동산 투자

추천사

프롤로그

Contents

^^PART 1. 부동산 투자학개론^^
CHAPTER 1. 부동산 투자 시작하기
재테크, 왜 해야 하나?
추세를 알면 투자도 흔들리지 않는다
저금리 시대, 부동산 투자의 최적기!
공급절벽 시대, 기회는 준비된 자에게만!
깨뜨려라! 부동산 고정관념
CHAPTER 2. 부동산 투자 필승 전략
갭투자의 유혹, 패망의 지름길
역세권 부동산의 비밀을 풀다
재건축, 이것만 알면 백전백승
아파트 리모델링, 재건축의 대안?
재개발해제 지역, 틈새시장을 노려라!
빌라 투자, 성공할 수 있을까?

^^PART 2. 시장과 정부의 줄다리기^^
CHAPTER 1. 정책을 파악하면 투자의 길이 보인다
과거는 부동산 투자의 거울
시대에 역행하는 부동산 정책
시장의 힘이 규제를 누른다
CHAPTER 2. 시장 vs 정책 승자는 누구인가?
속전속결 12ㆍ16대책
풍선효과는 계속될까?
투기와의 전쟁, 시장의 악재에도 기회는 온다
2ㆍ20대책, 그 이후
규제대책의 최대 피해자는 누구인가?
뛰는 정부 위에 나는 투자자 있다
부동산 시장은 제 갈 길을 갈 뿐이다

^^PART 3. 아파트 살까, 빌딩 살까?^^
CHAPTER 1. 떠오르는 블루 칩 꼬마 빌딩
수익용 부동산, 꼬마 빌딩이 뜬다
도로가 좋아야 사람이 찾아온다
도로의 연장선, 교통 상황!
신축과 리모델링을 관찰하자!
CHAPTER 2. 부동산의 가치를 올려라!
리모델링 시작하기
다가구 주택을 근생 시설로!
아파트 대신 꼬마 빌딩!

^^PART 4. 학군은 쉽게 무너지지 않는다^^
CHAPTER 1. 학군과 부동산
학군은 언제나 올랐고, 언제나 옳았다
양극화? 초양극화!
서울의 물량 부족 현상
CHAPTER 2. 학군, 새로운 투자의 길
학군은 어떻게 보는가?
학군의 현재와 미래

PART 5. 부동산에 숨어있는 절세 비법^^
CHAPTER 1. 역세권 청년 주택으로 절세하기
탈세 NO! 절세 HOW?
_서울시 역세권 청년 주택 사업 지원 혜택_
역세권 청년 주택 실제 사례
_역세권 청년 주택 FAQ_
_역세권 청년 주택 기존 건축 사례_
주택의 미래, 1~2인 가구가 핵심이다
CHAPTER 2. 선택 아닌 필수 법인 전환
왜 부동산 법인일까?
법인을 통한 절세 방안

부록. 주요 학군 지역 시세표

에필로그