2018 확 바뀐 부동산세금

머리말

PART 01 새 정부의 부동산 세제정책 보기
Chapter 1 확 바뀌는 부동산 세금
중과세시대가 부활하다!
주택 수에 따른 세제의 변화
투기과열지구지정과 자금조달계획서의 제출
Chapter 2 세제변화에 따른 세금예측
1세대 1주택
1세대 2주택
1세대 3주택 이상

PART 02 부동산 세금 기초상식 넓히기
Chapter 1 부동산 세금 다루는 방법
부동산 거래에서 핵심변수는 세금이다
부동산 세금의 종류
양도소득세만큼은 잘 다루자
Chapter 2 양도소득세 계산법
양도소득세 계산구조
장기보유특별공제 적용법
양도소득세 세율 적용법

PART 03 양도소득세 중과세 판정방법
Chapter 1 주택 중과세제도 원리
3주택(투기지역) 중과세제도의 원리
3주택·2주택 중과세제도의 원리
중과 대상 주택 수 따지는 방법
중과 배제 주택 판정방법
Chapter 2 3주택·2주택 중과 판정사례
3주택 중과 판정사례
2주택 중과 판정사례

PART 04 주택처분 전략
Chapter 1 처분 전 워밍업
환경변화에 따른 처분전략 세우기
양도소득세 계산 프로세스
Chapter 2 비과세처분 전략
1세대 1주택
1세대 2주택
Chapter 3 다주택자의 처분전략
2주택자의 처분전략
3주택자의 처분전략

PART 05 주택임대사업(준공공임대주택포함)
Chapter 1 주택임대사업과 중과세
주택임대사업과 중과세와의 관계
임대주택 외의 주택양도와 세금
Chapter 2 준공공임대주택 실익분석
준공공임대주택과 중과세와의 관계
준공공임대주택 외의 주택양도
준공공임대주택의 세금체계

PART 06 부동산매매업(비교과세)
Chapter 1 부동산매매업과 중과세
부동산매매업 과세원리
주택매매사업 과세사례
Chapter 2 중과세와 부동산매매업 실전사례
중과세도입 전의 주택매매사업자의 세금신고법
중과세도입 후의 주택매매사업자의 세금신고법
매매사업자의 주택임대사업자로의 전환 시 유의해야 할 사항들

PART 07 조세회피와 세금의사결정
Chapter 1 중과세와 조세회피
세대 위장
거주요건 위장
명의 위장
자금거래 위장
계약 위장
Chapter 2 세금 의사결정
증여 의사결정
양도 대 증여 의사결정
부담부 증여 의사결정
저가양도 의사결정정
부동산 교환 의사결정

부록_보유세(재산세와 종합부동산세) 결정원리