집 살래 월세 살래

프롤로그_주택 매수를 고민하는 당신에게

1장 상식과 현실은 다르다

공급을 중단하지 마라
집값이 미쳤다?
주택공급량과 주택가격
인구가 줄어도 가구는 늘어난다
생산가능인구가 줄어들면 주택가격이 하락할까
인구가 아니라 가구수에 주목하라
경제성장률이 주택가격에 미치는 영향
한국의 경제성장률과 주택가격상승률
선진국의 경제성장률과 주택가격의 상관관계
경제가 성장해야 주택가격도 오른다
경제위기는 기회인가, 절망인가
한국의 금리와 주택가격상승률
선진국의 금리와 주택가격의 상관관계
경제위기와 주택가격의 상관관계

2장 주택시장의 변화

수도권과 지방의 차별화
지방으로 눈 돌리기 시작한 부동산 투자자들
수도권과 지방의 부동산 투자의 승자는 누구인가
담보대출 증가는 위기인가
주택담보대출 무엇이 문제인가
주택담보대출보다 위험한 전세자금대출
소형과 대형 아파트의 미래는?
소형 · 중형 · 대형 중 가장 많이 지어진 면적은?
주택의 면적은 지역별 차이가 있나
1~2인 가구의 증가
늘어나는 1인가구 비중
1인가구 증가에 대비한 주택 유형 늘려야

3장 세계 속 월세

아시아 지역의 월세제도
일본의 주거문화와 월세제도
홍콩의 주거문화와 월세제도
대만의 주거문화와 월세제도
중국의 주거문화와 월세제도
북미 지역의 월세제도
캐나다의 주거문화와 월세제도
미국의 주거문화와 월세제도
남미 지역의 월세제도
아르헨티나의 주거문화와 월세제도
브라질의 주거문화와 월세제도
유럽 지역의 월세제도
프랑스의 주거문화와 월세제도
독일의 주거문화와 월세제도
영국의주거문화와 월세제도

4장 집 살래? 월세 살래?

지방소멸
일본의 지방소멸 현상
한국의 중소도시는 소멸할 것인가
인구와 주택가격의 상관관계
도시로 도시로
서울, 수도권으로 몰려드는 젊은이들
경기도 도시별 인구 증감 추이
청년층의 현실에 맞는 주거 유형의 탄생
뉴스테이와 도시재생
뉴스테이는 대안이 될 수 있나
주거환경을 쾌적하게 하는 도시재생
월세가 대세다
부동산 비중을 높이는 범인은 바로 전세제도
한국에 트럼프 같은 부동산 재벌이 없는 이유
다주택자와 임대사업자

에필로그_파도를 보지 말고 바람을 보라

참고문헌