ABCDESG

프롤로그 : ESG의 실체를 찾아가는 이야기

PART1. What is ESG?
ESG란 무엇인가? | ESG가 중요한 이유 | ESG가 생겨난 배경 | 공시를 통한 커뮤니케이션의 중요성 | 다양한 지속가능경영보고서의 기준들 | 통합되고 있는 글로벌 보고 기준 | 평가기관이 중요하게 보는 것은 무엇인가? | [Interview 01] 평가기관 관점에서 보는 ESG, 한국기업지배구조원[KCGS]

PART2. ESG in Real Estate
환경에 직접적인 영향을 미치는 건축물 | ESG, 부동산 업계의 역할과 책임 | 국내외 부동산 업계 ESG 동향 비교 | 업계 관계자들은 어떻게 ESG를 이해하고 있을까? | [Interview 02] 사회적가치연구원이 보는 ESG, 사회적가치연구원(CSES) | [Interview 03] 투자자 관점에서 보는 ESG, 코람코(Koramco) 자산신탁 | [Interview 04] 건물 운영사 관점에서 보는 ESG, 젠스타메이트(GenstarMate)

PART3. How to apply ESG to Real Estate
ESG가 아닌 GSE로 접근해야 한다 | 지속가능성을 확보하는 도구로의 ESG, 결국 돈 되는 거야 | 가장 중요한 건 ‘초기 단계’다 | 일본 부동산 회사와 ESG | 일본에서 ESG가 도입된 배경 | 일본 부동산 회사가 ESG를 실현하는 방법 | [Interview 05] 시공사 관점에서 보는 ESG, 포스코건설

PART4. ESG in Architecture
건축 개발 프로젝트에서 보이는 ESG 키워드 | ESG를 들여다 볼 수 있는 해외 건축물 사례 | [Interview 06] 설계사 관점에서 보는 ESG, 정림건축 | [특별편/Interview 07] 네이버 신사옥 1784, 네이버 ESG 담당자 & 1784 공간 설계자

PART5. Energy Saving in Built Project건물의 탄소 배출을 줄이는 프로세스 | 시각화 하는 것이 시작점이다 |건물 에너지 관리 시스템(BEMS)의 도입 | 지속가능경영보고서를 통한 현재 상황 점검 | 환경정보공개시스템을 활용한 업계 동향 파악 | 온실가스 배출권 거래제 활용하기 | RE100을 활용한 에너지 절감 활동 | 원활한 의사소통 협업툴, BIM | 국내외 친환경 건축물 인증제도 활용 | 설계단계에서 도입할 수 있는 방법: 데이터 분석에 근거한 배치&입면, 조경 계획 수립 | 시공단계에서 도입할 수 있는 방법: 모듈러 공법, CLT 공법 | 패시브/액티브 디자인을 활용한 제로에너지 빌딩 구현 | 지역 사회 문제를 개선하는 리빙랩 | 정기적인 평가와 피드백 활용의 중요성 | [Interview 08] 리빙랩 참여자 관점에서 보는 ESG, 성대골 사람들

[부록]: ESG Checklist
에필로그 : 에디터 한마디 : 김연지, 최윤영

준비되지 않은 기업들은 물음을 던진다. ‘지금까지의 비즈니스와 다른 새로운 뭔가를 해야하는 것인가?’ 대답은 ‘아니오’이다. ESG를 환경, 사회, 그리고 지배구조 측면에서 현재 기업구조 및 활동상 개선할 부분이 있는지, 지금의 구조로 지속가능할 수 있는지를 평가하고 개선점을 발굴하는 지표로 해석하는 것이 바람직하다.

ESG를 구현하기 위해서는 무엇부터 해야 하는 것일까? ESG의 전 방위적인 적용과 실천이 요구되는 오늘날, ESG를 안정적으로 도입하고 안착시키기 위해서는 ESG를 한층 더 정교하게 프로세스화하여 관리하고, 성과를 개선하기 위한 노력과 함께 이해관계자에게 기업의 ESG 전략을 지속해서 알리는 것이 중요하다.

ESG평가지표 측면에서 부동산 및 건설업이 타분야와 차별적으로 고려되는 부분은 산업활동의 결과가 건축물이라는 점이다. 이를 건설하고 운영하는 과정에서 필연적으로 발생하는 환경적인 영향이 ESG이슈와 직접적으로 맞닿아 있다.이 때문에 부동산 업계의 평가 지표는 다른 사업과 다르다. 비즈니스모델인 건축물에서 에너지 감축과 온실가스 저감을 실현할 수 있는 솔루션을 평가하기 때문이다.