표백의 도시

책을 펴내며
프롤로그

제1장. ‘젠트리피케이션’이란
젠트리피케이션과 둥지 내몰림
젠트리피케이션이라는 말은 언제부터 유행했나
상업 젠트리피케이션이 젠트리피케이션 담론을 주도하는 이유
젠트리피케이션은 특정 지역에서만 발생한다?
개업공인중개사를 젠트리피케이션 담론의 수면 위로 끌어올리자!
핵심 내용 정리

제2장. 젠트리피케이션은 구체적으로 어떻게 발생하는가?
주거 젠트리피케이션과 상업 젠트리피케이션의 유형 구분
상업 젠트리피케이션의 다른 이름: 상가 재테크
권리금을 약탈하는 세 가지 방식
임차상인의 피해는 안중에도 없는 임대인
권리금에 대한 네 가지 오해
핵심 내용 정리

제3장. ‘도시재생’이란
도시재생, 코에 걸면 코걸이 귀에 걸면 귀걸이
도시재생은 젠트리피케이션을 일으키지 않는다?
핵심 내용 정리

제4장. 도시재생과 젠트리피케이션의 역학관계
젠트리피케이션 세분화
2차 분류: ‘주거·상업 임대료 상승형 젠트리피케이션’과 ‘주거지·상업지 파괴형 젠트리피케이션’의 구분
1차 분류: ‘주거 젠트리피케이션’과 ‘상업 젠트리피케이션’의 구분
핵심 내용 정리
에필로그
미주

도시재생은 정말로 도시를 살리는가?
“이 책은 ‘젠트리피케이션’이라 일컫는 ‘원주민 내쫓김 현상’을 중심으로 도시재생을 설명한다. 이 주제는 도시재생을 적극적으로 지지하는 이들이 인정하고 싶지 않아 하는 문제이다. 하지만 이 문제를 사람들에게 드러내는 것, 그리하여 도시재생 사업 과정에서 내쫓기거나, 내쫓길 이들을 도시재생이 논의되는 모든 자리에 필수 의제로 편입시키는 것이 이 책에 부여된 임무이다.”
─ 「책을 펴내며」 中