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부동산 투자의 정석

부동산 투자의 정석

(한번 배워 평생 써먹는)

김원철 (지은이)
위즈덤하우스
15,000원

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부동산 투자의 정석
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 부동산 투자의 정석 (한번 배워 평생 써먹는)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788960860032
· 쪽수 : 366쪽
· 출판일 : 2007-01-15

책 소개

분양가 상한제, 반값아파트 등 정부의 잇단 주택정책 발표와 민간연구소의 집값 하락 경고 등 주택시장 환경이 급변하고 있는 상황에서 갈피를 잡지 못하고 있는 투자자와 실수요자들을 위해 부동산 컨설턴트이자 전문가인 저자가 현재 부동산시장의 전망과 더불어 보이지 않는 틈새를 찾아 돌파구를 찾는 방법을 알려준다.

목차

1장 3,000만원으로 시작하여 10년 만에 10억 만들기
1. 실전 비법 전격 공개
2. 의문점
3. 이 프로젝트의 장점
4. 이 프로젝트의 단점
5. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람
6. 이 프로젝트의 성공 근거
7. 결론적으로

바로 이곳을 집중하라
-소액투자의 떠오르는 별, 오금동
-한강에서 유일하게 저평가된 지역, 합정동
-강남의 숨은 진주, 양재동
-용트림을 준비한다, 인천 용현/학익지구
-한강 조망권이냐 특별분양권이냐, 마포 용강 시범아파트

부동산 노트
-투자하지 않는 것도 리스크다
-돈은 무시하지도 말고, 대단하게 보지도 말라

2장 500만원으로 시작하여 10년 후 평생 연금 타기
1. 실전 비법 전격 공개
2. 이 프로젝트의 성공 근거
3. 어떤 땅을 사야 하는가
4. 이 프로젝트의 장점
5. 이 프로젝트의 단점
6. 의문점
7. 주의해야 할 점

바로 이곳을 집중하라
-프로젝트를 진행하기 적합한 곳은 어디인가?
-용도변경 가능성을 바라본다면, 가락시장 주변
-10년간 재개발 사업이 계속 될 곳, 성남

부동산 노트
-부동산으로 돈을 묶어라
-투자의 성공, 일반적인 사례에서 배워라

3장 4년 동안 3억7,000만원 투자해서 평생 여유 있게 사는 방법
1. 실전 비법 전격 공개
2. 이런 아파트를 사라
3. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람
4. 이 프로젝트의 성공 근거
5. 의문점
6. 이 프로젝트의 장점
7. 이 프로젝트의 단점

바로 이곳을 집중하라
-강남 최고의 수익을 올릴 명품 중의 하나, 대치대청아파트
-대장주의 뒤를 잇는다, 수서동 까치마을아파트
-서현역/이매동 소형아파트
-수원 일대 소형아파트

부동산 노트
-1등 하려고 하지 말라
-투자 실패에서 완전히 벗어나는 방법

4장 1억원 가지고 10억원짜리 아파트 사는 방법
1. 실전 비법 전격 공개
2. 의문점
3. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람
4. 주의해야 할 점

바로 이곳을 집중하라
-신흥 강자 중 최강, 잠실 주공5단지
-꺾이지 않는 개발 호재의 핵심, 성수동 장미아파트, 동아아파트
-지존을 꿈꾸는 전통의 강자, 개포 주공 재건축
-용산 수혜의 차세대 선두 주자, 삼각아파트
-새로운 변화의 중심에 서 있는 주도세력, 중산시범아파트
-엄청난 폭발력에 비해 조용히 변화를 준비한다, 청담동 한양아파트
-국제화 시대를 준비하는 인천의 숨은 강자, 연안/항운아파트
-정책에 가장 부합되어 움직이는 보장형 투자처, 왕십리/한남/거여/마천 뉴타운

부동산 노트
-마음을 졸이기로 작정하라
-콕 찍어줘도 투자하지 못한다

5장 5년간 5,000만원씩 투자해서 평생 돈 걱정 없이 살기
1. 실전 비법 전격 공개
2. 이 프로젝트의 성공 근거
3. 어떤 땅을 사야 하나?
4. 의문점
5. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람

바로 이곳을 집중하라
-최고의 개발 호재, 신도시
-끊임없는 호재의 보고, 용인 일대
-조용하면서도 강력한 폭발력, 이천 일대
-장기투자, 소액투자 그리고 큰 수익을 기대한다면, 횡성 일대

6장 부동산으로 돈버는 그 외 다양한 방법들
1. 월세로 살면서 돈 버는 방법
2. 이사가면서 돈 버는 방법
3. 미분양 아파트 사서 돈 버는 방법
4. 안 팔리는 부동산 처리하는 방법

부동산 노트
-그대, 늘 부족한가?

저자소개

김원철 (지은이)    정보 더보기
수많은 부동산 전문가에게 큰 영향을 준 ‘고수들의 스승’이자 부동산 투자 자문과 교육 및 부동산 개발 회사의 대표다. 약 20년간 두 번의 개정을 거친 스테디셀러 『부동산 투자의 정석』은 부동산 투자자들 사이에서 필독서로 꼽힐 뿐 아니라, 절판 당시 책에 실린 지역과 단지가 몇 년 후 폭등하며 높은 수익을 냈다는 사실이 알려지면서 20만 원의 중고가로 거래되기도 했다. 2009년 강남의 주도권이 도곡동에서 반포로 이동한다는 점과 2014~2015년 고덕래미안힐스테이트를 비롯한 서울의 미분양이 큰 수익이 된다는 점, 2016년 분당의 폭등 등을 예측하여 대중이 모르는 투자 가치를 미리 발견했으며, 2017년에는 둔촌주공에 1억 원으로 투자하는 방법을 공개해 화제가 되었다. 또한 용인과 대전, 창원 등의 지역에서 2000만~3000만 원의 소액으로 투자하는 방법을 알려주어 많은 투자자의 희망이 되기도 했다. 저서 『부동산 소액 투자의 정석』특별 부록에서 언급했던 단지들은 1년 만에 평균 250%, 최대 412%의 상승률을 달성하면서 책을 따라만 해도 큰 수익을 낸다는 사실이 입증되었다. 평범한 사람도 쉽게 승률 높은 투자를 할 수 있도록 ‘맘 편하고 우수한 투자’ 모임을 통해 20년 이상 강의를 해오고 있으며, 많은 이들의 ‘인생 멘토’로 불린다. 저서로는 『부동산 투자의 정석』과 『부동산 소액 투자의 정석』 『코로나 이후, 대한민국 부동산』 등이 있다.
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