100세 시대 부동산 은퇴 설계

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책 정보

· 제목 : 100세 시대 부동산 은퇴 설계 (2015년판)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791195407101
· 쪽수 : 284쪽
· 출판일 : 2015-01-02

책 소개

2016년 경제전망을 기초로 부동산 은퇴설계의 구체적 지침 제시한 개정판. 이번 개정판에서는 2016년 경제전망을 기초로 부동산 은퇴설계상의 정부정책을 새로이 조망하고 있다. 또한 주택연금의 달라진 부분도 낱낱이 해부하고 있다.

1 PART 행복한 부동산 은퇴설계
SECTION1┃개인에게 맞는 맞춤형 포트폴리오가 중요
SECTION2┃거주 주택의 다이어트와 리모델링 필요
SECTION3┃부동산의 변화하는 패러다임을 읽어라
SECTION4┃부동산 대책으로 본 미래 부동산 전망
SECTION5┃외국의 부동산 은퇴설계에서 지혜를 얻자
SECTION6┃부동산 은퇴를 준비하기 위한 공부

2 PART 수익형 부동산 은퇴설계
SECTION1┃수익형 부동산의 초보자에게 적합한 오피스텔 임대
SECTION2┃수익형 부동산의 꽃인 상가를 노려라
SECTION3┃소액으로 투자할 수 있는 소형 빌라
SECTION4┃환금성 좋고 임대관리하기 편한 소형 아파트
SECTION5┃은퇴 이후 평생직장이 될 수 있는 경매
SECTION6┃경매보다 수익성 높은 NPL로 은퇴설계
SECTION7┃상가 리모델링 통한 수익성 높이기
SECTION8┃생각을 바꾸면 나도 빌딩부자가 되는 부동산 리츠
SECTION9┃토지보상 경매로 수익내기
SECTION10┃수익형 부동산의 틈새시장 지식정보센터

3 PART 거주형 부동산 은퇴설계
SECTION1┃똘똘한 집 한 채 열 딸 부럽지 않은 주택연금
SECTION2┃땅콩집을 지어서 알콩달콩 살아가기
SECTION3┃상가주택 통한 거주와 수익을 동시에 추구
SECTION4┃경매로 다가구 구입해 거주하며 임대수익 올리기
SECTION5┃헌집 줄게 새집 다오! 재개발 지분투자
SECTION6┃재건축 아파트에 거주하며 매매차익 챙기기
SECTION7┃내 집 마련과 재산증식을 동시에! 입주권 투자
SECTION8┃미리 경험한 농가주택이 시행착오 줄인다
SECTION9┃사업적 마인드가 필요한 귀농·귀촌
SECTION10┃단독주택 리모델링으로 쾌적한 노후생활 보장
SECTION11┃상업지 상가매수에 유리한 택지개발 내 환지투자
SECTION12┃택지개발지구 내 단독주택이나 아파트 투자하기
SECTION13┃여유를 즐기는 사람이 성공하는 펜션 사업
SECTION14┃수익도 내고 문화적 안목으로 운영하는 게스트하우스
SECTION15┃유주택자도 1순위가 쉬워진 새로운 주택청약제도
SECTION16┃진화된 임대주택을 지향하는 장기전세주택
SECTION17┃시세차익과 절세효과가 장점인 분양전환 임대아파트
SECTION18┃쾌적한 주거 환경을 가져다 줄 LH 행복주택

4 PART이슈형 부동산 은퇴설계
SECTION1┃여름옷을 입으려면 규제를 풀어라! 최경환노믹스
SECTION2┃서울시, 2030 계획안으로 ‘소통과 배려’의 도시 지향
SECTION3┃효과적인 대출과 부채탕감 전략이 중요
SECTION4┃중국인이 몰려온다! 제주도 투자
SECTION5┃신도시 특수와 녹지·생태의 자연을 가져다주는 세종시
SECTION6┃GTX, 일산에서 삼성동까지 20분이면 간다
SECTION7┃농지연금으로 농촌에서 노후 준비하기
SECTION8┃지방의 전성시대, 혁신도시
SECTION9┃주택임대차시장 선진화 방안
SECTION10┃준공공 임대정책을 활용한 은퇴설계
SECTION11┃서울의 뜨거운 감자, 한남동 투자
SECTION12┃한강이 달라진다! 서비스산업 활성화 대책

저자소개

전은성 (지은이) 정보 더보기

㈜세종국토개발 대표│중앙대 도시공학과 졸업│Daum, 중앙일보 조인스랜드, 한국주택신문 등 부동산 칼럼 기고│한양대, 가톨릭대, 경기대 사회교육원 재개발재건축 강사 역임│방송 : SBS CNBC, RTN부동산경제TV, 이데일리TV, 서울경제TV 등 다수 출연, 한국경제TV ‘부동산 재테크 NOW’ 출연중│ 저서 : 『오를 때와 떨어질 때 부동산투자법』(한국경제신문사), 『내 집 마련 서두르려면 청약통장부터 버려라』(예스하우스) (공저) 이메일 : jun4636@naver.com

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양철승 (지은이) 정보 더보기

1,200여 회 이상의 부동산 전망 및 은퇴 설계 관련 세미나를 개최했다. 부동산 매매, 분양, 개발, 관리, 경매 등 5,000여 건 이상의 거래 및 컨설팅을 진행했다. 그 과정에서 많은 사람을 만났다. 사람들의 사연은 다양했다. 누군가는 살 집을 장만하기 위해, 누군가는 자산을 늘리기 위해, 누군가는 위기에서 벗어나기 위해 부동산에 도전했다. 그래서 각자 포트폴리오와 전략도 달랐다. 서로 다른 한 사람, 한 사람의 투자를 성공으로 이끌 때마다 큰 보람을 느꼈다. 그것이 이 일을 계속하게 만든 원동력이다. 앞으로도 부동산 닥터의 역할에 충실할 예정이다. 부동산가치투자 연구소의 대표이사이다. 경희대 행정대학원에서 부동산을 공부했고, 공인중개사, 건축기사, 공경매 자격증, 펀드·증권투자 자격증 등 다양한 관련 자격증을 보유하고 있다. KBS ‘여기는 라디오 정보센터입니다.’ (부동산 동향 담당), MBN 머니 ‘생생한 주식쇼 生쇼’(부동산 시황담당), RTN 부동산 TV ‘부동산 고민 무엇이든 물어보세요.’, ‘손에 잡히는 부동산’(정책, 지역담당)에 출연했고, 현재는 WOW 한국경제TV ‘부동산 재테크 NOW’에 출연중, SBS CNBC ‘고민타파 부동산 해결사들’에 출연중이다. 저서로는 ‘100세 시대 부동산 은퇴설계’, ‘ 미래주거문화 대혁명’, ‘ 도시계획변화50문50답’, ‘부동산으로 가족을 지킨 영애 씨’, ‘지금, 꿈과 성공을 만나다’ 등 다수가 있다.

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황태연 (지은이) 정보 더보기

㈜더리치에셋 대표이고 ㈜랜드스타에셋 부대표이다. 부동산 특강 전문 강사로 부동산 전망 및 은퇴 세미나를 1,000회 이상 개최했고 중국, 베트남 등 해외 교민을 위한 강의도 진행한다. 건축, 시행, 개발 전문가로서 고객들의 투자를 도와주고, 건축, 시행, 개발 전문 컨설턴트로 활동한다. 또한 다수의 부동산 관련 칼럼을 작성하는 컬럼니스트이자 부동산 저술가이기도 한 황 대표는 오늘도 저술과 방송, 각종 세미나를 진행하며 투자자의 미래 부동산 전망에 매진하고 있다. 유튜브 부동산 경제학 TV에서도 활발한 부동산 방송을 진행중이다. 저서로는 『2040 서울메가플랜』『100세 시대 부동산 은퇴설계』, 『2030년 서울부동산 플랜』『100년 부동산 투자의 본질』『왕초보를 위한 부동산 절세 교과서』 등이 있다.

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이승훈 (지은이) 정보 더보기

탄탄한 이론과 축적된 경험으로 무장한 투자자들이 가장 만나고 싶어 하는 부동산 전문가. 2005년부터 부동산업에 종사하며 정확한 컨설팅을 위해 꾸준히 공부한, 이론과 현장 감각을 두루 갖춘 진정한 부동산 전문가다. 현재 (주)리얼비전경제연구소 대표, 이승훈부동산경제연구소 소장이며 네이버카페 ‘이승훈부동산경제연구소’를 함께 운영하고 있다. 공인중개사·경공매사·법률중개사·금융투자상담사 등을 취득했으며, 부동산 관련 칼럼 기고 및 수많은 컨설팅 및 시행·시공·분양·중개업무를 하고 있다. 전작 《10년 후, 이곳은 제2의 강남이 된다》(2019)와 《10년 후, 이곳은 제2의 판교가 된다》(2020)에서 심도 깊은 이론과 명쾌한 분석으로 독자들의 극찬을 받은 바 있는 그는 이번 책에서 앞으로 5년 동안 대한민국 부동산이 우상향 그래프를 그릴 수밖에 없는 이유와 진행 방향, 그리고 이를 토대로 한 디테일한 투자 전략을 꼼꼼하게 짚어준다. 특히 서울을 비롯한 수도권의 15개 지역을 현미경처럼 분석한 3부의 내용은 부동산에 관심 있는 독자라면 결코 놓쳐서는 안 될 내용이다. EBS, KBS의 제휴사 부동산실무교육기관 랜드프로에서 수익형부동산 교수직을, 경영학 특화 전문 미국 IAU대학의 부동산파트 부교수직을 맡고 있으며 전경련, 매일경제신문, 한국경제신문 및 다수 대학과 기업에서 부동산 관련 강의를 하고 있다. 이외에도 SBScnbc, 한국경제TV, MTN, 이데일리TV, 서울경제TV 등의 다수 방송에서 부동산 전문위원으로 참여해 시청자의 고민을 시원하게 풀어주었다. 기타 저서로는 《한강변 역세권 투자 지도》《100세 시대 부동산 은퇴설계》《부동산 투자 입문서》《수도권을 산다》《앞으로 3년, 내 집 마련에 집중하라》 등이 있다. 현재 네이버 인플루언서 ‘부동산 이소장 블로그’ 및 10만이 넘는 구독자와 함께 소통하는 ‘부동산 이소장 TV’를 운영하고 있다. 이밖에도 직방TV, 현대엔지니어링의 ‘내집마련TV’ 등에서 활동 중이다.

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